Propietats en venda a Bolvir

Ubicada en la apacible calle dels Perers de Ger, esta encantadora casa adosada esquinera ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. En la entrada te recibirá un acogedor recibidor que distribuye estancia al garaje y a un baño completo con ducha. A continuación, accedemos a la planta principal con un luminoso salón comedor con chimenea que te invita a relajarte mientras disfrutas de las impresionantes vistas a la Masella, acompañado de una cocina abierta equipada con materiales de alta calidad y un bonito suelo de gres rústico. Además, en un nivel inferior alberga una versátil sala de estar con entrada de luz natural. En la primera planta, dos amplias habitaciones dobles con armarios empotrados comparten un baño completo con plato de ducha, ofreciendo comodidad y luminosidad. La segunda planta sorprende con una preciosa buhardilla versátil, perfecta para convertirla en una oficina en casa o sala de juegos, seguido de un espacioso dormitorio doble con vestidor en altillo. Construida con materiales de alta calidad, esta casa adosada cuenta con suelos de parquet natural, puertas de pino macizo y ventanas de madera de cristales dobles con cámara, para garantizar el confort y la durabilidad. La orientación sur es perfecta y asegura sol durante todo el día buena combinación con la calidez interior de esta bonita casa Ceretana. En el exterior jardín privado de 150m2 que ofrece vistas panorámicas de ensueño a las montañas, y equipado con sistema de riego automático. Además, su ubicación privilegiada cerca de transporte público, farmacia, restaurantes y a 3 min de la piscina municipal asegura la combinación ideal de privacidad y accesibilidad.

Descobriu la joia amagada de Ger de Cerdanya, una oportunitat d'inversió immobiliària que combina una ubicació privilegiada amb un terreny generós i una encantadora finca rústica. Característiques Destacades:.Parcel·la amb Orientació Sud: Aquest solar, estratègicament orientat al sud, assegura una il·luminació excepcional durant tot el dia, creant un entorn idíl·lic envoltat de camps rústics. Edificació Rústica i Catalogada: Al cor de la parcel·la, dins el pintoresc poble de Ger de Cerdanya, descobriràs una encantadora edificació de 330m2, distribuïda en tres plantes habitables. Aquesta estructura rústica, catalogada per la seva singularitat, afegeix caràcter i autenticitat a la propietat. Potencial d´Ampliació: Amb una superfície total de 720m2, la finca compta amb un pati i una zona enjardinada, juntament amb un petit paller annex. Aquest paller ofereix la possibilitat de ser transformat, ampliant així la superfície habitable a la primera i segona planta i brindant un espai addicional de vida. Vistes Panoràmiques: Gaudeix de vistes panoràmiques inigualables a la vall de Cerdanya, ubicada a 10 km de Puigcerdà, la capital de la comarca, i meravella't amb les majestuoses muntanyes de la Serra del Cadí i els paisatges naturals circumdants. Ubicació Privilegiada amb Accés a Serveis: Allunyat de l'enrenou, Ger de Cerdanya ofereix serveis essencials amb petits comerços farmàcies, parcs, col·legis, transport públic i als seus voltants supermercats, camps de golf, estacions d'esquí, i hospitals. A més, la connexió convenient a través d'una xarxa de carreteres facilita l'accés a Barcelona, ??Lleida, Andorra i França. Potencial d'Edificació: La dimensió total de la parcel·la permet la construcció de fins a quatre habitatges, oferint una perspectiva única per a inversors o aquells que busquen desenvolupar un projecte residencial. No perdis l'oportunitat de gaudir adquirint aquesta propietat excepcional. Contacta'ns per obtenir més informació i descobrir el potencial il·limitat que aquesta finca rústica a Ger de Cerdanya té per oferir!

A la millor i més exclusiva zona de Guils de Cerdanya, es troba aquesta casa de disseny avantguardista realitzada per un reconegut arquitecte barceloní. Aquesta línia de cases unifamiliars es troba a la vora de la carretera cap a Guils-Fontanera en una zona tranquil·la i de molt fàcil accés. A més del seu disseny exclusiu aquesta casa disposa d´un ampli jardí orientat al sud el que li proporciona unes precioses vistes al Puigmal. Des de la seva concepció per l'arquitecte Sunyer, la casa està pensada per gaudir d'uns espais amplis i una lluminositat excel·lent. A la planta baixa amb amplis finestrals i sortida al jardí hi ha el menjador i la cuina oberta al mateix. També en aquesta planta tenim el saló d´una decoració exquisida amb una acollidora xemeneia i sortida a les terrasses exteriors de la part sud de la casa. Des de la planta principal s'accedeix per unes comodes escalars a mitges plantes.superiors on hi ha 2 habitacions dobles amb bany, i una àmplia suite. Totes exteriors amb bones vistes i bons armaris de paret. L'habitació de servei (amb bany) i la zona de rebost i safareig són a la planta. Des del pàrquing de la casa de porta automàtica s´accedeix a una planta sota rasant amb un bany complet i una habitació per a jocs. Un element a destacar de la casa és que disposa d´un apartament tipus annex amb una molt bona habitació amb vistes i bany complet. A sota hi ha un petit saló amb cuina americana. Espai ideal per als nens o bé dedicada a zona de convidats. Viu on mereixes viure.

Aquesta casa es troba en una de les zones més cèntriques i comercials de Puigcerda, cosa que la fa molt accessible. Té una distribució còmoda en tres plantes. L'entrada principal ens dóna accés a la planta baixa, on hi ha el pàrquing, que compta amb dues places i un traster. Aquesta planta de 33 m² connecta amb zona ajardinada comunitària. A la primera planta, hi ha un ampli i lluminós saló menjador amb xemeneia, orientat a sud, que inclou un gran balcó i vistes a la serra del Cadí. La cuina és independent, està totalment equipada i té una zona de safareig, a més d´una finestra que dóna a la zona enjardinada. També hi ha un bany de cortesia i un espai d'emmagatzematge sota l'escala. A la planta superior hi ha la zona de nit, que inclou una suite amb bany complet, dues habitacions dobles àmplies i una habitació individual. Aquesta última té accés a una zona golfes que es pot fer servir per a diferents propòsits. Tots els espais són lluminosos i disposen de calefacció de gas, terres de parquet i fusteria d'alumini. La ubicació a Puigcerdà, la capital de la Cerdanya, fa que aquesta casa sigui un lloc acollidor per viure diàriament. Viu on mereixes viure!

Presentamos esta casa adosada en buen estado de conservación en el centro de Puigcerdá capital de la Cerdanya. Una zona tranquil·la i amb fàcil accés al poble amb totes les comoditats de la seva gran zona comercial al seu nucli. Accedint a si mateix a estació de tren, autobús, farmàcies, estancs, fleques, hotels, col·legis, farmàcies, etc. La seva localització cèntrica fa d'aquesta casa un lloc ideal on viure iacomodar-se amb les necessitats d'una primera o segona residència a la meravellosa vall de Cerdanya. La seva orientació al sud est garanteix la calidesa d'ambient assolellat així com precioses vistes a la vall. Accedim des del carrer i també per l'ampli garatge privat amb comoditat de gual permanent. La distribució és de tres plantes. La planta baixa el pàrquing, traster i àmplia sala polivalent. Accedim a la primera planta i trobem un ampli saló menjador molt assolellat, llar de foc un balcó amb vistes a la Tosa, Cadi i Porté-Puymorens. Cambra de bany i cuina independent amb sortida a un jardí d'ús privatiu. A la segona planta, zona de nit amb tres dormitoris tots amb molta llum natural assolellats exteriors amb amplis finestrals vistes a les muntanyes, dos són dobles i un tercer individual, també disposa d'un bany molt ampli complet i un lavabo. Aquesta casa aparellada compta amb calefacció elèctrica, terres i sostres de fusta ben conservats. Una casa còmoda amb molta llum natural i amb accés al centre de la població a Puigcerdà. No dubtis a contactar per visitar-la. #ViveDondeMerecesViure

Parcel·la amb projecte dedifici plurifamiliar. Oportunitat d'inversió per a promoció immobiliària a Puigcerdà, ideal per a promotor que busqui una de les millors parcel·les de la zona, situada al barri de l'estació. Barri cèntric i nostàlgic de la capital de Cerdanya, Puigcerdà, que disposa de tota mena de serveis com col·legis, hospital, farmàcies, bars i restaurants, hotels, supermercats i cafeteries, fins i tot heliport, i tot al costat de l'estació de tren i de autobusos. La parcel·la està perfectament comunicada mitjançant el funicular sense necessitat de portar el cotxe al centre històric, amb els seus carrers de vianants, els petits comerços, botigues, restauració i lleure. Trobem aquest solar de 230m2 de superfície amb projecte compatible amb l'edificabilitat a la parcel·la d'un edifici plurifamiliar per a pisos i aparcaments a 4 plantes. Els pisos resultants són ideals per a famílies. Es tracta d'un producte molt poc habitual a la zona per edificar obra nova, per la qual cosa és un projecte encoratjador per invertir-hi. El solar té orientació sud, cosa que garanteix bona il·luminació durant el dia. Puigcerdà és l'eix central on conflueixen les carreteres que condueixen a Barcelona, ??Lleida, França i Andorra, així com a totes les estacions d'esquí del Pirineu espanyol, francès i andorrà. És a prop de tres camps de golf i diversos clubs hípics, i és un lloc ideal per practicar qualsevol altre tipus d'esport com el ciclisme o senderisme. Els pisos resultants de la promoció serien ideals per al perfil de famílies que cerquin tant primera com segona residència.

Promoció d'Obra Nova ubicada a l'emblemàtic i antic Cinema Avinguda de Puigcerdà. Un edifici ubicat al mateix centre d´aquesta localitat, a prop dels millors restaurants, carrers comercials i patrimoni d´interès cultural. El projecte que constarà de 19 apartaments d'entre 2 i 3 habitacions, d'1 o 2 banys, 6 seran format dúplex amb grans terrasses amb vistes al Cadí, comptaran també amb possibilitat d'adquirir pàrquing i traster al mateix edifici. Una façana amb una estètica híbrida entre allò urbà i l'estil propi de la comarca, amb materials predominants com la pissarra i la pedra d'origen autòcton, però amb la versatilitat d'una construcció actual. Si voleu un habitatge nou, amb acabats d'última qualitat, confortable i equipat amb sistemes d'eficiència energètica d'última generació, no dubteu a contactar amb nosaltres. Vive dónde mereces vivir con Durán Carasso.

A la capital de la Cerdanya confrontant a 1km de França a Puigcerda trobem l'única tintoreria a la zona. Destinada als serveis de particulars i altres a les seves respectives peces d'ús que hem de tractar un servei d'higiene i neteja com aquestes els exigeixen (seda natural, neteja en sec, vestits de casament, comunió, vestits, bateig, catifes, cortines etc.) ). A diversos km al voltant des del Pirineu Francès fins a Berga o Seu d'Urgell no es disposa de cap negoci especialitzat amb aquestes característiques amb aquest servei i l'experiència de més de 20 anys. El negoci disposa d´una àmplia cartera de clients, maquinària, sortides de fums i tota la documentació de l´activitat en regla. És una magnífica oportunitat rendible. I també compleix tots els requisits per a qualsevol altra activitat.

El conjunt residencial es tracta d'una construcció aïllada que correspon a 8 habitatges en filera, ubicat al límit sud del municipi de Vilallobent, al terme municipal de Puigcerdà. Aquest projecte, de volumetria lineal, s'adapta a les variacions topogràfiques de la parcel·la, tot creant diferents nivells de la parcel·la, que corresponen a cada jardí privat. Cada habitatge compta amb dos espais privats exteriors, un dorientació sud, i laltre dorientació nord amb vistes. La imatge exterior del conjunt respon a lequilibri entre els elements tradicionals amb façana de pedra i coberta de pissarra, amb elements actuals de fusteria i persianes fosques, creant una estètica moderna adaptada a les característiques del lloc. La imatge interior, on s'ha utilitzat la fusta com a material principal, contrastada amb el blanc i el negre, dóna la calidesa necessària com a resposta al clima de la zona.

Duran Carasso presenta aquesta casa unifamiliar antiga reformada al centre del pintoresc poble d'All de la Cerdanya. Amb una construcció que data del 1850, ha estat acuradament restaurada per oferir totes les comoditats modernes sense perdre el seu encant històric. En entrar, et rebrà un acollidor saló amb una bella xemeneia, envoltat de parets de pedra vista restaurades que afegeixen caràcter i calidesa a lespai. La nova coberta i la instal·lació de gas garanteixen la funcionalitat i el confort durant tot l'any, mentre que els terres són de parquet i ceràmica. La casa compta amb dos accessos des del jardí a la casa principal. A la segona planta trobaràs un ampli saló amb llar de foc, un gran menjador i una cuina ben equipada. A més, hi ha sis dormitoris i tres banys distribuïts en ambdues plantes, oferint amplitud i privadesa per a tota la família. El jardí, amb dos accessos i ampli pati, és perfecte per gaudir de l'aire lliure i les vistes de l'entorn rural. També trobaràs un espaiós safareig amb espai per a emmagatzematge addicional. Com un bo addicional, la casa compta amb un apartament independent totalment equipat, ideal per a convidats. En resum, aquesta casa és una oportunitat única que no podeu deixar passar. Viu on mereixes viure