Àtic dúplex en venda a la Urbanització Terra Boneta a Nagol, Andorra

685.000 €
5755
Habitacions
3
Banys
3
Sup. útil
171 m²
Sol·licita més informació

Àtic dúplex en venda a la Urbanització Terra Boneta a Nagol, Andorra

Aquest ampli i lluminós àtic dúplex, construït el 2021, es troba en una ubicació privilegiada a Nagol, dins de la urbanització Terra Boneta. La propietat, completament nova i en excel·lent estat, ofereix un disseny modern i funcional, ideal tant per viure-hi com per invertir.

L'habitatge compta amb dues places d'aparcament i un traster. Disposa de dues grans terrasses, la qual cosa aporta una gran sensació d'espai i comoditat. Les estances són exteriors, cosa que garanteix una abundant llum natural a totes les àrees.

La cuina, de disseny obert, és molt espaiosa i està equipada amb electrodomèstics de darrera generació, incloent una illa central que facilita la circulació i el gaudi de l'espai. El saló-menjador és ampli i acollidor, ideal per gaudir en família.

L'Àtic disposa de 3 habitacions dobles, totes amb armaris encastats, i 2 banys complets. A més, compta amb un bany de cortesia addicional. El sistema de calefacció és individual, amb sòl radiant i gas, el que assegura una temperatura agradable durant tot l'any.

La propietat també gaudeix d'una classificació energètica i d'emissions tipus B, la qual cosa li atorga una alta eficiència energètica. L'edifici compta amb ascensor i l'immoble és totalment exterior, amb vistes des de la zona.

Aquesta vivenda, sense moblar, ofereix l'oportunitat perfecta per personalitzar-la al teu gust i necessitats. És una opció d'inversió interessant, tant per la seva recent construcció com per la seva excel·lent ubicació i característiques.

#Viu on et mereixes viure

Característiques de la propietat

vistes
traster
ascensor
parking
terrassa
exterior
calefacció
Bon estat
Planta (2)
Any de construcció (2021)
Certificació energètica
Consum energia Kw h/m² any
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions Co/m² any
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Propietats similars

Ático en venta en el centro de Sitges
790.000 €
Ref. 1257

Ático en venta en el centro de Sitges

Centre
Ático dúplex esquinero en una de las calles más céntricas de Sitges. El piso se compone de dos plantas, en la planta superior encontramos un salón comedor con chimenea y acceso a la gran terraza de 52 m2 y una gran cocina con office y un aseo de cortesía. En la planta inferior (tercer piso) se encuentran dos dormitorios dobles, una suite con salón y baño con ducha y bañera hidromasaje. También encontramos un despacho y un baño completo. Ubicada al lado de las tiendas, cafeterías, supermercados, centros médicos, restaurantes y todos los servicios. La finca dispone de solo 3 vecinos y ascensor que llega tanto al piso tercero como cuarto. Dispone de calefacción de suelo radiante, alarma y está reformado con materiales de gran calidad.
Habitacions4
Banys2
Superfície206 m²
Ático dúplex esquinero en una de las calles más céntricas de Sitges. El piso se compone de dos plantas, en la planta superior encontramos un salón comedor con chimenea y acceso a la gran terraza de 52 m2 y una gran cocina con office y un aseo de cortesía. En la planta inferior (tercer piso) se encuentran dos dormitorios dobles, una suite con salón y baño con ducha y bañera hidromasaje. También encontramos un despacho y un baño completo. Ubicada al lado de las tiendas, cafeterías, supermercados, centros médicos, restaurantes y todos los servicios. La finca dispone de solo 3 vecinos y ascensor que llega tanto al piso tercero como cuarto. Dispone de calefacción de suelo radiante, alarma y está reformado con materiales de gran calidad.
Àtic en venda a Sant Sebastià
1.080.000 €
Ref. 2036

Àtic en venda a Sant Sebastià

Sant Sebastià
Espectacular àtic dúplex, a una de les zones amb més demanda de Sitges, la localització és immillorable, a dos minuts del centre, zona platja Sant Sebastià. Amb vista a la platja ia la Punta de Sitges, quan entrem al pis ens trobem el rebedor on distribueix la zona de dia, un bany complet amb dutxa, cuina independent amb molta llum i galeria. El saló menjador és ampli molt lluminós i té sortida exterior a una terrassa àmplia amb vistes al mar, seguim i ens trobem dues habitacions dobles que comparteixen un bany complet, una habitació suite amb bany, aquesta habitació té sortida a la terrassa amb vistes indirectes al mar. El pis està impecable per entrar a viure, disposa d´una terrassa a la part superior molt àmplia tipus solàrium, també disposa de dues places de pàrquing i traster a la mateixa finca. Viu on mereixes viure.
Habitacions3
Banys3
Superfície103 m²
Espectacular àtic dúplex, a una de les zones amb més demanda de Sitges, la localització és immillorable, a dos minuts del centre, zona platja Sant Sebastià. Amb vista a la platja ia la Punta de Sitges, quan entrem al pis ens trobem el rebedor on distribueix la zona de dia, un bany complet amb dutxa, cuina independent amb molta llum i galeria. El saló menjador és ampli molt lluminós i té sortida exterior a una terrassa àmplia amb vistes al mar, seguim i ens trobem dues habitacions dobles que comparteixen un bany complet, una habitació suite amb bany, aquesta habitació té sortida a la terrassa amb vistes indirectes al mar. El pis està impecable per entrar a viure, disposa d´una terrassa a la part superior molt àmplia tipus solàrium, també disposa de dues places de pàrquing i traster a la mateixa finca. Viu on mereixes viure.
Àtic en venda al centre de Sitges
460.000 €
Ref. 1766

Àtic en venda al centre de Sitges

Centre
No et pots perdre aquest àtic dúplex al centre de Sitges, la seva situació, a 5 minuts de la platja i prop de tots els serveis, estació de tren, autobusos i comerços, com els seus 4 terrasses i la seva pàrquing amb traster tan difícil de trobar al centre de Sitges fan d'aquest dúplex una oportunitat única. L'habitatge consta de 2 plantes, el sòl de tota la planta baixa és de fusta de Jatova de dues lames, el que li dóna una calidesa a l'estada, vam entrar i ens trobem amb el saló menjador amb sortida a una de les terrasses 12m2, cuina independent, dormitori amb sortida a una altra de les terrasses de 12 m2 i bany. La segona planta té dues terrasses de 25m2 a banda i banda de l'habitació principal, amb bany complet. Té sol tot el dia pel que totes les terrasses tenen els seus corresponents tendals gairebé nous. Les finestres són d'alumini i les persianes també pel que són molt més lleugeres i duradores. El fet de tenir ascensor, pàrquing i traster fan ja que a l'apartament no li falti de res. No et penediràs de venir a visitar aquest encantador àtic dúplex amb ascensor, no li falta de res.
Habitacions2
Banys2
Superfície90 m²
No et pots perdre aquest àtic dúplex al centre de Sitges, la seva situació, a 5 minuts de la platja i prop de tots els serveis, estació de tren, autobusos i comerços, com els seus 4 terrasses i la seva pàrquing amb traster tan difícil de trobar al centre de Sitges fan d'aquest dúplex una oportunitat única. L'habitatge consta de 2 plantes, el sòl de tota la planta baixa és de fusta de Jatova de dues lames, el que li dóna una calidesa a l'estada, vam entrar i ens trobem amb el saló menjador amb sortida a una de les terrasses 12m2, cuina independent, dormitori amb sortida a una altra de les terrasses de 12 m2 i bany. La segona planta té dues terrasses de 25m2 a banda i banda de l'habitació principal, amb bany complet. Té sol tot el dia pel que totes les terrasses tenen els seus corresponents tendals gairebé nous. Les finestres són d'alumini i les persianes també pel que són molt més lleugeres i duradores. El fet de tenir ascensor, pàrquing i traster fan ja que a l'apartament no li falti de res. No et penediràs de venir a visitar aquest encantador àtic dúplex amb ascensor, no li falta de res.
Àtic dúplex en venda a La Plana
1.195.000 €
Ref. 5183

Àtic dúplex en venda a La Plana

La Plana
Espectacular àtic duplex a una de les zones amb més demanda de Sitges, la localització és immillorable, a dos minuts del centre, a la Plana - Sitges. Quan entrem al´àtic ens trobem el rebedor on queda separada la zona de dia i de nit. Aquesta propietat consta de 4 habitacions, dues dobles i dues individuals, 3 banys, 1 d´ells en suite, cuina totalment equipada i saló menjador molt lluminós amb sortida a una bonica terrassa amb vistes clares. A la planta superior trobem un bonic estudi amb sortida a una espectacular terrassa - solàrium amb gran privadesa i vistes espectaculars al mar. Plaça de pàrquing i traster inclos. La finca compta amb ascensor, piscina i jardí comunitari.
Habitacions5
Banys3
Superfície167 m²
Espectacular àtic duplex a una de les zones amb més demanda de Sitges, la localització és immillorable, a dos minuts del centre, a la Plana - Sitges. Quan entrem al´àtic ens trobem el rebedor on queda separada la zona de dia i de nit. Aquesta propietat consta de 4 habitacions, dues dobles i dues individuals, 3 banys, 1 d´ells en suite, cuina totalment equipada i saló menjador molt lluminós amb sortida a una bonica terrassa amb vistes clares. A la planta superior trobem un bonic estudi amb sortida a una espectacular terrassa - solàrium amb gran privadesa i vistes espectaculars al mar. Plaça de pàrquing i traster inclos. La finca compta amb ascensor, piscina i jardí comunitari.
Àtic en venda en urbanització Siesta, Eivissa
1.100.000 €
Ref. 5310

Àtic en venda en urbanització Siesta, Eivissa

Siesta
Aquest excel·lent àtic amb plaça de pàrquing inclosa us enamorarà per la proximitat i les vistes al mar des de totes les seves estades. Es troba en un edifici construït amb altes qualitats. A poca distància a peu de la platja de Siesta i de Santa Eulàlia del Riu i en una de les zones residencials més boniques, envoltada de mar i muntanya trobem aquest àtic, ubicat a més en un edifici construït amb altes qualitats. El pis té 145m2 construïts i compta amb piscina comunitària i garatge. L'ampli saló-menjador i les grans finestres permeten que la llum natural envaeixi l'ambient, cosa que al costat de les vistes al mar crea una sensació única de benestar. Té sortida a dues terrasses i escales de cargol per anar alsolarium, on les vistes encara es tornen més increïbles. La cuina és americana ia més hi ha una cambra destinada a la zona de bugaderia al passadís de l'habitatge. La zona de nit destaca per la gran suite principal, amb bany propi i un ampli espai per a armaris. Aquí, els finestrals també ens ofereixen estupendes vistes al mar. El pis disposa de 3 habitacions exteriors, totes amb vistes i una cambra de bany independent. El pis està equipat amb aire condicionat per conductes i calefacció per radiadors als banys. Es troba a la tercera planta d´un edifici amb 2 ascensors.
Habitacions3
Banys2
Superfície145 m²
Aquest excel·lent àtic amb plaça de pàrquing inclosa us enamorarà per la proximitat i les vistes al mar des de totes les seves estades. Es troba en un edifici construït amb altes qualitats. A poca distància a peu de la platja de Siesta i de Santa Eulàlia del Riu i en una de les zones residencials més boniques, envoltada de mar i muntanya trobem aquest àtic, ubicat a més en un edifici construït amb altes qualitats. El pis té 145m2 construïts i compta amb piscina comunitària i garatge. L'ampli saló-menjador i les grans finestres permeten que la llum natural envaeixi l'ambient, cosa que al costat de les vistes al mar crea una sensació única de benestar. Té sortida a dues terrasses i escales de cargol per anar alsolarium, on les vistes encara es tornen més increïbles. La cuina és americana ia més hi ha una cambra destinada a la zona de bugaderia al passadís de l'habitatge. La zona de nit destaca per la gran suite principal, amb bany propi i un ampli espai per a armaris. Aquí, els finestrals també ens ofereixen estupendes vistes al mar. El pis disposa de 3 habitacions exteriors, totes amb vistes i una cambra de bany independent. El pis està equipat amb aire condicionat per conductes i calefacció per radiadors als banys. Es troba a la tercera planta d´un edifici amb 2 ascensors.
Dúplex Can Pei / 200 m2 / Vistes a la mar
1.490.000 €
Ref. 1276_

Dúplex Can Pei / 200 m2 / Vistes a la mar

Can Pei
Preciós dúplex a la zona tranquil·la de Can Pei, disposa de 283 m2 construïts, amb dues terrasses àmplies orientades a sud. L'habitatge es distribueix entre dues plantes. Entrant, trobem un vestíbul que dóna a la cuina d'una banda i a la sala menjador per un altre. La cuina té espai per office i està completament equipada. El saló menjador, que té doble alçada amb vidriera tant a nivell com en la doble alçada té una llum espectacular tot el dia i accés a una terrassa d'uns 20 m2. A la zona de nit trobem una suite amb bany orientada a sud, i dues habitacions a la zona nord, que comparteixen un altre bany complet. Seguidament, trobem unes escales que donen a un espai diàfan, una altra habitació petita i un altre bany complet amb dutxa i accés a una altra terrassa d'uns 25 m2. Les terrasses tenen una vista espectacular sobre el mar i la zona residencial de Terramar, de manera que és verd i mar. S'albira des de l'hotel Melia, a Aiguadolç fins al Club de Golf Terramar. La zona comunitària té una piscina d'adults i una altra rodona ideal per als més petits, ja que cobreix uns 50 cm i una àmplia zona enjardinada, pàrquing ben cuidat i il·luminat de 17 m2 i traster privat de 10 m2. La calefacció i aigua calenta és per radiadors i gas, el terra és de parquet i els banys de marbre, les persianes de la zona sud són elèctriques. Can Pei és una zona residencial, a escassos 1200 metres de la platja, molt a prop de el poble i ben comunicada amb col·legis i autobusos.
Habitacions4
Banys3
Superfície250 m²
Preciós dúplex a la zona tranquil·la de Can Pei, disposa de 283 m2 construïts, amb dues terrasses àmplies orientades a sud. L'habitatge es distribueix entre dues plantes. Entrant, trobem un vestíbul que dóna a la cuina d'una banda i a la sala menjador per un altre. La cuina té espai per office i està completament equipada. El saló menjador, que té doble alçada amb vidriera tant a nivell com en la doble alçada té una llum espectacular tot el dia i accés a una terrassa d'uns 20 m2. A la zona de nit trobem una suite amb bany orientada a sud, i dues habitacions a la zona nord, que comparteixen un altre bany complet. Seguidament, trobem unes escales que donen a un espai diàfan, una altra habitació petita i un altre bany complet amb dutxa i accés a una altra terrassa d'uns 25 m2. Les terrasses tenen una vista espectacular sobre el mar i la zona residencial de Terramar, de manera que és verd i mar. S'albira des de l'hotel Melia, a Aiguadolç fins al Club de Golf Terramar. La zona comunitària té una piscina d'adults i una altra rodona ideal per als més petits, ja que cobreix uns 50 cm i una àmplia zona enjardinada, pàrquing ben cuidat i il·luminat de 17 m2 i traster privat de 10 m2. La calefacció i aigua calenta és per radiadors i gas, el terra és de parquet i els banys de marbre, les persianes de la zona sud són elèctriques. Can Pei és una zona residencial, a escassos 1200 metres de la platja, molt a prop de el poble i ben comunicada amb col·legis i autobusos.
Sensacional àtic amb terrassa en venda a l'Eixample
750.000 €
Ref. 5488

Sensacional àtic amb terrassa en venda a l'Eixample

La Nova Esquerra de l´Eixample
Ens complau presentar-li un espectacular àtic en finca Règia situat en una de les zones més exclusives de Barcelona. Immoble de somni que encarna el luxe i l'elegància que caracteritzen a aquesta ciutat. Construït amb alts estàndards de qualitat i atenció al detall, aquest àtic de 87,00 m² es destaca pel seu disseny exquisit i la seva distribució meticulosa. Cada racó ha estat acuradament dissenyat per a proporcionar una experiència de vida única i plaent. Accedint al sensacional àtic ens trobem una bonica cuina de disseny, completament moblada, dissenyada per la prestigiosa marca Schimdt amb la màxima funcionalitat en ment. Els materials i electrodomèstics Bosch d'alta gamma garanteixen una experiència culinària sense igual. A més, compta amb suficient espai d'emmagatzematge en els seus armaris de paret, per a mantenir ordenats tots els seus utensilis de cuina i queviures. Continuant per la zona de dia d'aquest magnífic àtic, serà rebut per una àmplia sala d'estar menjador que irradia elegància i sofisticació. Els grans finestrals permeten l'entrada de llum natural, il·luminant cada racó d'aquest meravellós espai. Des d'aquí, podrà accedir directament a una impressionant terrassa de 9,00 m², la qual es convertirà en el seu propi oasi privat. Imagini gaudir d'inoblidables vetllades, contemplant les impressionants vistes panoràmiques de la ciutat mentre vibra al ritme dels batecs de Barcelona. Si ens desplacem cap a la part contrària, aquest àtic de luxe compta amb dues habitacions espaioses, una de les quals és una suite, on podrà descansar i desconnectar de l'enrenou diari. Totes dues habitacions han estat dissenyades amb una estètica moderna i elegant, brindant un ambient acollidor i relaxant. A més, aquest exclusiu àtic compta amb dos banys complets, equipats amb accessoris d'alta qualitat. Els acabats de luxe i l'atenció al detall es fan evidents en cada racó d'aquests espais de benestar. Aquest àtic es troba en una finca Règia de 1920 de nou plantes, la qual disposa d'ascensor per a la seva comoditat i accessibilitat. A més, compta amb serveis addicionals que reforcen l'estil de vida de luxe que mereix. La conserge estarà a la seva disposició per a atendre qualsevol inquietud que pugui sorgir i garantir la seva seguretat i tranquil·litat en tot moment. La porta blindada i el sistema de seguretat, fan d'aquesta llar un refugi segur i privat. La ubicació d'aquest àtic és simplement immillorable. L’Eixample, és una de les zones més prestigioses de Barcelona, li brinda la possibilitat de gaudir de tot el que aquesta meravellosa ciutat té per a oferir. Envoltat de botigues exclusives, restaurants gurmet i excel·lents serveis, aquest àtic li permetrà gaudir d'un estil de vida privilegiat. A més, aquest immoble compta amb una excel·lent connexió al transport públic, permetent-li moure's amb facilitat i rapidesa a qualsevol part de la ciutat. Les principals vies d'accés, com la Gran Via de les Corts, la qual cosa li brinda la possibilitat d'explorar Barcelona i els seus voltants de manera convenient. En resum, aquest àtic de somni ofereix un estil de vida exclusiu i excepcional en una ubicació privilegiada de Barcelona. Les seves característiques de luxe, disseny sofisticat i atenció al detall el converteixen en el lloc perfecte per a aquells que busquen una llar que reflecteixi el seu èxit i estil de vida. A Durán Carasso, ens enorgulleix poder oferir-li aquest benvolgut immoble, el qual estem segurs complirà amb totes les seves expectatives i superarà els seus somnis més alts. No dubti a posar-se en contacte amb nosaltres per a obtenir més informació o per a concertar una visita perquè pugui personalment apreciar totes les meravelles que aquest àtic té per a oferir.
Habitacions2
Banys2
Superfície98 m²
Ens complau presentar-li un espectacular àtic en finca Règia situat en una de les zones més exclusives de Barcelona. Immoble de somni que encarna el luxe i l'elegància que caracteritzen a aquesta ciutat. Construït amb alts estàndards de qualitat i atenció al detall, aquest àtic de 87,00 m² es destaca pel seu disseny exquisit i la seva distribució meticulosa. Cada racó ha estat acuradament dissenyat per a proporcionar una experiència de vida única i plaent. Accedint al sensacional àtic ens trobem una bonica cuina de disseny, completament moblada, dissenyada per la prestigiosa marca Schimdt amb la màxima funcionalitat en ment. Els materials i electrodomèstics Bosch d'alta gamma garanteixen una experiència culinària sense igual. A més, compta amb suficient espai d'emmagatzematge en els seus armaris de paret, per a mantenir ordenats tots els seus utensilis de cuina i queviures. Continuant per la zona de dia d'aquest magnífic àtic, serà rebut per una àmplia sala d'estar menjador que irradia elegància i sofisticació. Els grans finestrals permeten l'entrada de llum natural, il·luminant cada racó d'aquest meravellós espai. Des d'aquí, podrà accedir directament a una impressionant terrassa de 9,00 m², la qual es convertirà en el seu propi oasi privat. Imagini gaudir d'inoblidables vetllades, contemplant les impressionants vistes panoràmiques de la ciutat mentre vibra al ritme dels batecs de Barcelona. Si ens desplacem cap a la part contrària, aquest àtic de luxe compta amb dues habitacions espaioses, una de les quals és una suite, on podrà descansar i desconnectar de l'enrenou diari. Totes dues habitacions han estat dissenyades amb una estètica moderna i elegant, brindant un ambient acollidor i relaxant. A més, aquest exclusiu àtic compta amb dos banys complets, equipats amb accessoris d'alta qualitat. Els acabats de luxe i l'atenció al detall es fan evidents en cada racó d'aquests espais de benestar. Aquest àtic es troba en una finca Règia de 1920 de nou plantes, la qual disposa d'ascensor per a la seva comoditat i accessibilitat. A més, compta amb serveis addicionals que reforcen l'estil de vida de luxe que mereix. La conserge estarà a la seva disposició per a atendre qualsevol inquietud que pugui sorgir i garantir la seva seguretat i tranquil·litat en tot moment. La porta blindada i el sistema de seguretat, fan d'aquesta llar un refugi segur i privat. La ubicació d'aquest àtic és simplement immillorable. L’Eixample, és una de les zones més prestigioses de Barcelona, li brinda la possibilitat de gaudir de tot el que aquesta meravellosa ciutat té per a oferir. Envoltat de botigues exclusives, restaurants gurmet i excel·lents serveis, aquest àtic li permetrà gaudir d'un estil de vida privilegiat. A més, aquest immoble compta amb una excel·lent connexió al transport públic, permetent-li moure's amb facilitat i rapidesa a qualsevol part de la ciutat. Les principals vies d'accés, com la Gran Via de les Corts, la qual cosa li brinda la possibilitat d'explorar Barcelona i els seus voltants de manera convenient. En resum, aquest àtic de somni ofereix un estil de vida exclusiu i excepcional en una ubicació privilegiada de Barcelona. Les seves característiques de luxe, disseny sofisticat i atenció al detall el converteixen en el lloc perfecte per a aquells que busquen una llar que reflecteixi el seu èxit i estil de vida. A Durán Carasso, ens enorgulleix poder oferir-li aquest benvolgut immoble, el qual estem segurs complirà amb totes les seves expectatives i superarà els seus somnis més alts. No dubti a posar-se en contacte amb nosaltres per a obtenir més informació o per a concertar una visita perquè pugui personalment apreciar totes les meravelles que aquest àtic té per a oferir.
Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Analítiques i personalització
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Marketing i publicitat
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.