Àtics en venda a Gràcia, Barcelona

A tan sols dos carrers del cèntric Passeig de Sant Joan, aquest acollidor pis de 70 m² és una oportunitat única. L’habitatge disposa de tres àmplies habitacions dobles, un bany complet i una cuina completament equipada, ideal tant per al dia a dia com per a lloguer turístic. El pis destaca pel seu caràcter modernista, amb elegants terres hidràulics i sostres alts que aporten personalitat i amplitud als espais. Un avantatge addicional és que les despeses de comunitat inclouen el subministrament d’aigua, oferint un estalvi significatiu, i que la ITE ja ha estat superada satisfactòriament, assegurant el bon estat de l’immoble. Sens dubte, un dels seus majors atractius és la llicència turística activa, que el converteix en una opció perfecta per a inversors que busquin una alta rendibilitat en una ubicació privilegiada. La Vila de Gràcia és una de les zones més desitjades de Barcelona, reconeguda per la seva atmosfera vibrant, carrers plens de vida i proximitat a serveis, comerços i excel·lents connexions de transport. Fes teu aquest pis únic i gaudeix de tot l’encant de Gràcia!

Magnífic dúplex d´alt standing, situat en una tranquil·la finca d´Obra Nova eco eficient i accessible molt ben comunicat ia pocs minuts caminant de tots els serveis.   Ofereix un estil de vida modern i acabats de luxe que destaquen per la qualitat i el disseny contemporani.    Lhabitatge és totalment exterior. Ingressant a la vivenda trobem un saló de doble alçada, espai ampli i lluminós, ideal per crear diferents ambients i gaudir de la llum natural. La cuina, equipada amb electrodomèstics, inclou mobles pràctics d'emmagatzematge i una còmoda zona de safareig independent.    Una habitació doble des d´on s´accedeix a una encantadora terrassa, ideal per gaudir de l´aire lliure. Es complementa la planta amb un bany complet elegant amb dutxa.    A la primera planta, us sorprendrà un gran ambient polivalent amb vistes al saló, molt lluminós, perfecte com a sala d'estar addicional o d'entreteniment.  Aquí també es troben dues habitacions, una doble i una altra individual, molt còmodes, totes dues amb balcons, així com un segon bany ampli amb dutxa, dissenyat per proporcionar la major comoditat donant servei a la planta alta.    L'habitatge està construït sota els criteris energètics i d'eficiència més estrictes, comptant amb la Certificació Energètica A (la més verda), amb totes les comoditats de manera ressò eficient;  sistemes d'aerotèrmia d'última tecnologia, finestres de doble vidre, persianes elèctriques completen el conjunt de comoditats que ofereix aquesta excepcional llar.   El pis compta amb detalls pensats per oferir-te el màxim confort.  El terrat comunitari de 164 m2 va ser pensat per gaudir d'unes vistes impactants a Barcelona i per gaudir de l'exterior com a solàrium, s'hi accedeix directament amb ascensor.     Compte a més amb places d'aparcament per a cotxe i de moto al mateix edifici-consultar preus, i cada habitatge té annex el seu traster.    Una propietat única, ideal per als que busquen un espai exclusiu en una ubicació tranquil·la i alhora molt a prop de tot el que ofereix la ciutat.   Vine a conèixer-ho!    El Barri de Gràcia és una zona ideal per viure amb una gran varietat d'oferta cultural, gastronòmica i amb carrers emblemàtics i places per gaudir d'un ambient únic. El carrer Baixada de la Glòria està ubicat dins del barri de Gràcia, districte de multiculturalitat, d'esperit jove, sempre ple d'art, cultura i vida pròpia on conviuen les famílies de sempre. 

Parc Güell és un projecte de nova construcció ubicat a la part elevada de l'encantador barri de Gràcia de Barcelona. L´edifici presenta una façana elegant i moderna amb balcons i tres entrades; dos per a vianants en dos carrers diferents i un tercer per a cotxes que accedeixen a l'aparcament per a 12 cotxes, 4 motos i 15 trasters. La promoció consta de 5 dúplex a planta baixa, 8 apartaments i 2 àtics. Tots els habitatges tenen façana exterior a carrer o pati d´illa i la majoria disposa de balcons privats o terrasses enjardinades en el cas dels habitatges de planta baixa. Els àtics tenen terrasses de 118 i 124 m2 amb espectaculars vistes a la ciutat. Les estades dels habitatges són totalment exteriors i estan especialment dissenyades per proporcionar llum natural i bona ventilació en dormitori/saló i dormitoris. Els habitatges compten amb certificació energètica A, amb tot el confort ecoeficient que proporciona un sistema integrat d'aerotèrmia per a aire condicionat, calefacció i aigua calenta. Les finestres de doble vidre proporcionen aïllament termoacústic i s'ha fet tot el possible perquè les cuines siguin estètiques i funcionals, equipades amb mobles a mida, forn, vitroceràmica i campana extractora. A la resta d'habitatges també s'han privilegiat els acabats de primera qualitat, com demostren els terres de parquet i gres porcellànic, els armaris encastats amb revestiment, les prestatgeries, les barres i calaixeres i la il·luminació LED a tot l'habitatge.

Els presentem aquest impecable pis al costat de Plaça Lesseps, a Vila de Gràcia.  És un immoble totalment reformat, amb una superfície de 104 m2 perfectament distribuïts. Entrant a través del rebedor, ens trobem amb un ampli saló-menjador amb sortida a terrassa. Davant del menjador, se situa una àmplia cuina amb galeria, totalment reformada i equipada. Accedim al distribuïdor i disposem d'una habitació habilitada com a vestidor, la primera de les habitacions dobles, el bany principal i una altra de les habitacions (exterior). Seguint el passadís, a la dreta, tenim el lavabo de cortesia i l'habitació de matrimoni, també exterior, perfectament moblada amb armaris a mida. El pis està reformat recentment i en perfecte estat de conservació, tant la cuina, els banys, les instal·lacions de llum, terres de parquet,... L'habitatge disposa de calefacció a totes les estances i també d'instal·lació d'aire condicionat. El pis se situa en una finca amb ascensor, servei de consergeria, en molt bon estat de manteniment. L'alçada i l'orientació sud de l'immoble us permet una gran lluminositat durant tot el dia. La ubicació és ideal, al costat de parades de bus i l'estació de metro de Lesseps, en una zona que disposa de tots els serveis necessaris ( comercials, educatius, sanitaris....) No dubteu a concertar visita Viu on mereixes viure!

Ubicat en una emblemàtica finca règia catalogada al prestigiós carrer Gran de Gràcia, aquest esplèndid pis captura l'essència del luxe contemporani i la comoditat. Amb una orientació privilegiada cap a l'est i el sud, gaudeix d'una lluminositat excepcional durant tot el dia, realçada per la presència de balcons tant al front com a la part del darrere.  El cor d´aquesta residència és la seva impressionant cuina, dissenyada meticulosament per als amants de la gastronomia. Equipada amb electrodomèstics de marca reconeguda i una vinoteca, ofereix àmplies superfícies de treball que conviden a la creació culinària més exigent.  L´espaiós saló, banyat en llum natural, s´obre a dos balcons que ofereixen vistes encantadores i un ambient relaxant. La distribució cap a la zona de nit garanteix privadesa i confort, amb tres dormitoris dobles. La suite principal, amb el propi vestidor i bany en suite, és un oasi de tranquil·litat i elegància.  A més, el pis compta amb un segon bany complet i una zona de bugaderia independent, afegint funcionalitat al disseny excepcional. S'han recuperat amb cura detalls arquitectònics com finestres, terres i sostres, conservant així l'encant original de la propietat.  Destacant entre les característiques, una sala polivalent ofereix un espai addicional per adaptar-se a les necessitats individuals, amb sortida a un balcó que convida a moments de relaxació a l'aire lliure.  En resum, aquest pis combina l'elegància històrica de la seva ubicació amb les comoditats modernes, oferint una llar veritablement excepcional al cor de Gràcia.  Truca ara per concertar una visita!  I recorda #ViveDondeMerecesVivir