Propietats en venda a Bolvir

Ubicada en la apacible calle dels Perers de Ger, esta encantadora casa adosada esquinera ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. En la entrada te recibirá un acogedor recibidor que distribuye estancia al garaje y a un baño completo con ducha. A continuación, accedemos a la planta principal con un luminoso salón comedor con chimenea que te invita a relajarte mientras disfrutas de las impresionantes vistas a la Masella, acompañado de una cocina abierta equipada con materiales de alta calidad y un bonito suelo de gres rústico. Además, en un nivel inferior alberga una versátil sala de estar con entrada de luz natural. En la primera planta, dos amplias habitaciones dobles con armarios empotrados comparten un baño completo con plato de ducha, ofreciendo comodidad y luminosidad. La segunda planta sorprende con una preciosa buhardilla versátil, perfecta para convertirla en una oficina en casa o sala de juegos, seguido de un espacioso dormitorio doble con vestidor en altillo. Construida con materiales de alta calidad, esta casa adosada cuenta con suelos de parquet natural, puertas de pino macizo y ventanas de madera de cristales dobles con cámara, para garantizar el confort y la durabilidad. La orientación sur es perfecta y asegura sol durante todo el día buena combinación con la calidez interior de esta bonita casa Ceretana. En el exterior jardín privado de 150m2 que ofrece vistas panorámicas de ensueño a las montañas, y equipado con sistema de riego automático. Además, su ubicación privilegiada cerca de transporte público, farmacia, restaurantes y a 3 min de la piscina municipal asegura la combinación ideal de privacidad y accesibilidad.

Situat en un tranquil carrer del poble de Ger, es troba aquesta casa adossada de 4 pisos. Ger es troba a la part assolellada de la vall de la Cerdanya, molt a prop del Reial Club de Golf de la Cerdanya i de Bolvir. A la planta baixa, s'hi ubica la zona de dia, un menjador connectat amb la cuina per una finestra, un ampli saló amb llar de foc, una cuina independent totalment equipada (rentaplats, nevera, forn, microones i vitroceràmica), una habitació doble i un bany complet amb dutxa. Des del saló i el menjador accedim a un jardí privatiu d´uns 40 m2 i amb un porxo de 30 m2 connectat amb el jardí comunitari. La comunitat es compon únicament de 5 vivendes. Des de la planta baixa accedim a la primera planta, que es compon d´una habitació en suite molt àmplia, amb un bany complet amb banyera amb hidromassatge, una habitació individual i un bany complet amb banyera. Aquestes dues habitacions estan equipades amb armaris de paret. Pujant a la següent planta, amb sostres sota teulada, trobem una habitació individual, un closet gran i un espai molt ampli que pot ser utilitzat com a habitació amb diversos llits, saló secundari, sala de jocs, etc. Finalment, a la planta soterrani hi trobem un encantador celler, un pràctic safareig amb armaris encastats i dos pàrquings amplis, amb cabuda per a dos cotxes i motos, bicis, esquís, etc. La calefacció de tota la casa és elèctrica, mitjançant terra radiant i radiadors elèctrics, zonificat per àrees i l'aigua calenta funciona mitjançant dos termos elèctrics. L'aigua corrent està inclosa a la taxa de l'Ajuntament de Ger. L´habitatge està ubicat a dos minuts caminant del centre de Ger, una piscina pública i un pavelló d´esports. A pocs minuts, podem trobar una petita botiga de queviures amb tot allò imprescindible, una farmàcia, un Centre d'Atenció Primària i una oferta de restaurants als voltants. A la zona hi trobem pistes de ski alpí, ski de fons, nombroses muntanyes i interminables rutes rurals. Sens dubte, una immillorable opció per gaudir del temps de lleure.

Descobriu la joia amagada de Ger de Cerdanya, una oportunitat d'inversió immobiliària que combina una ubicació privilegiada amb un terreny generós i una encantadora finca rústica. Característiques Destacades:.Parcel·la amb Orientació Sud: Aquest solar, estratègicament orientat al sud, assegura una il·luminació excepcional durant tot el dia, creant un entorn idíl·lic envoltat de camps rústics. Edificació Rústica i Catalogada: Al cor de la parcel·la, dins el pintoresc poble de Ger de Cerdanya, descobriràs una encantadora edificació de 330m2, distribuïda en tres plantes habitables. Aquesta estructura rústica, catalogada per la seva singularitat, afegeix caràcter i autenticitat a la propietat. Potencial d´Ampliació: Amb una superfície total de 720m2, la finca compta amb un pati i una zona enjardinada, juntament amb un petit paller annex. Aquest paller ofereix la possibilitat de ser transformat, ampliant així la superfície habitable a la primera i segona planta i brindant un espai addicional de vida. Vistes Panoràmiques: Gaudeix de vistes panoràmiques inigualables a la vall de Cerdanya, ubicada a 10 km de Puigcerdà, la capital de la comarca, i meravella't amb les majestuoses muntanyes de la Serra del Cadí i els paisatges naturals circumdants. Ubicació Privilegiada amb Accés a Serveis: Allunyat de l'enrenou, Ger de Cerdanya ofereix serveis essencials amb petits comerços farmàcies, parcs, col·legis, transport públic i als seus voltants supermercats, camps de golf, estacions d'esquí, i hospitals. A més, la connexió convenient a través d'una xarxa de carreteres facilita l'accés a Barcelona, ??Lleida, Andorra i França. Potencial d'Edificació: La dimensió total de la parcel·la permet la construcció de fins a quatre habitatges, oferint una perspectiva única per a inversors o aquells que busquen desenvolupar un projecte residencial. No perdis l'oportunitat de gaudir adquirint aquesta propietat excepcional. Contacta'ns per obtenir més informació i descobrir el potencial il·limitat que aquesta finca rústica a Ger de Cerdanya té per oferir!

A la millor i més exclusiva zona de Guils de Cerdanya, es troba aquesta casa de disseny avantguardista realitzada per un reconegut arquitecte barceloní. Aquesta línia de cases unifamiliars es troba a la vora de la carretera cap a Guils-Fontanera en una zona tranquil·la i de molt fàcil accés. A més del seu disseny exclusiu aquesta casa disposa d´un ampli jardí orientat al sud el que li proporciona unes precioses vistes al Puigmal. Des de la seva concepció per l'arquitecte Sunyer, la casa està pensada per gaudir d'uns espais amplis i una lluminositat excel·lent. A la planta baixa amb amplis finestrals i sortida al jardí hi ha el menjador i la cuina oberta al mateix. També en aquesta planta tenim el saló d´una decoració exquisida amb una acollidora xemeneia i sortida a les terrasses exteriors de la part sud de la casa. Des de la planta principal s'accedeix per unes comodes escalars a mitges plantes.superiors on hi ha 2 habitacions dobles amb bany, i una àmplia suite. Totes exteriors amb bones vistes i bons armaris de paret. L'habitació de servei (amb bany) i la zona de rebost i safareig són a la planta. Des del pàrquing de la casa de porta automàtica s´accedeix a una planta sota rasant amb un bany complet i una habitació per a jocs. Un element a destacar de la casa és que disposa d´un apartament tipus annex amb una molt bona habitació amb vistes i bany complet. A sota hi ha un petit saló amb cuina americana. Espai ideal per als nens o bé dedicada a zona de convidats. Viu on mereixes viure.

Parcel·la amb projecte dedifici plurifamiliar. Oportunitat d'inversió per a promoció immobiliària a Puigcerdà, ideal per a promotor que busqui una de les millors parcel·les de la zona, situada al barri de l'estació. Barri cèntric i nostàlgic de la capital de Cerdanya, Puigcerdà, que disposa de tota mena de serveis com col·legis, hospital, farmàcies, bars i restaurants, hotels, supermercats i cafeteries, fins i tot heliport, i tot al costat de l'estació de tren i de autobusos. La parcel·la està perfectament comunicada mitjançant el funicular sense necessitat de portar el cotxe al centre històric, amb els seus carrers de vianants, els petits comerços, botigues, restauració i lleure. Trobem aquest solar de 230m2 de superfície amb projecte compatible amb l'edificabilitat a la parcel·la d'un edifici plurifamiliar per a pisos i aparcaments a 4 plantes. Els pisos resultants són ideals per a famílies. Es tracta d'un producte molt poc habitual a la zona per edificar obra nova, per la qual cosa és un projecte encoratjador per invertir-hi. El solar té orientació sud, cosa que garanteix bona il·luminació durant el dia. Puigcerdà és l'eix central on conflueixen les carreteres que condueixen a Barcelona, ??Lleida, França i Andorra, així com a totes les estacions d'esquí del Pirineu espanyol, francès i andorrà. És a prop de tres camps de golf i diversos clubs hípics, i és un lloc ideal per practicar qualsevol altre tipus d'esport com el ciclisme o senderisme. Els pisos resultants de la promoció serien ideals per al perfil de famílies que cerquin tant primera com segona residència.

Encantadora casa adossada d´edificació típicament ceretana amb interiors de disseny contemporani i acabats acollidors. L´entrada a aquesta meravella d´habitatge porta, en primer lloc, a una estada diàfana que uneix un saló menjador amb gran vidriera i sortida al jardí, a una cuina de disseny actual i equipament d´alt standing amb les millors marques. Un ambient confortable banyat per una gran quantitat de llum natural, càlida i envoltant, que fa aquest espai obert un lloc ideal de descans. A la primera planta hi trobem dues habitacions. Un dels dormitoris amb sortida a balcó i amb vistes a la muntanya. I una segona habitació entranyable que gaudeix de vistes a la Serra del Cadí i està complementada amb un altell mòbil amb llit doble, ideal per a jornades infantils de diversió nocturna. Les dues estances comparteixen un bany de disseny amb microciment i banyera. L'altell de la segona planta, folrat de fusta i amb vélux al sostre, es converteix en una zona oberta i multifuncional que acaba en un finestral amb les millors vistes de Cerdanya. Moments de lectura o lleure amb un marc immillorable assegurats en aquest racó de la llar. A la planta semi soterrani, trobem la darrera estada, una suite amb grans armaris demmagatzematge i un bany complet amb dutxa de micro ciment clar i destil minimalista. L'estil propi d'una casa mimada amb detalls i molt de gust i el porxo al gran jardí comunitari -que comparteix amb escasses cases- ofereix una serenitat afegida a aquest refugi de muntanya. Una tauleta de berenador just davant d'un camp rústic, on passar jornades de gaudi amb convidats o en família al mig de la natura. Viu on mereixes viure

A la capital de la Cerdanya confrontant a 1km de França a Puigcerda trobem l'única tintoreria a la zona. Destinada als serveis de particulars i altres a les seves respectives peces d'ús que hem de tractar un servei d'higiene i neteja com aquestes els exigeixen (seda natural, neteja en sec, vestits de casament, comunió, vestits, bateig, catifes, cortines etc.) ). A diversos km al voltant des del Pirineu Francès fins a Berga o Seu d'Urgell no es disposa de cap negoci especialitzat amb aquestes característiques amb aquest servei i l'experiència de més de 20 anys. El negoci disposa d´una àmplia cartera de clients, maquinària, sortides de fums i tota la documentació de l´activitat en regla. És una magnífica oportunitat rendible. I també compleix tots els requisits per a qualsevol altra activitat.

El conjunt residencial es tracta d'una construcció aïllada que correspon a 8 habitatges en filera, ubicat al límit sud del municipi de Vilallobent, al terme municipal de Puigcerdà. Aquest projecte, de volumetria lineal, s'adapta a les variacions topogràfiques de la parcel·la, tot creant diferents nivells de la parcel·la, que corresponen a cada jardí privat. Cada habitatge compta amb dos espais privats exteriors, un dorientació sud, i laltre dorientació nord amb vistes. La imatge exterior del conjunt respon a lequilibri entre els elements tradicionals amb façana de pedra i coberta de pissarra, amb elements actuals de fusteria i persianes fosques, creant una estètica moderna adaptada a les característiques del lloc. La imatge interior, on s'ha utilitzat la fusta com a material principal, contrastada amb el blanc i el negre, dóna la calidesa necessària com a resposta al clima de la zona.

Duran Carasso presenta aquesta casa unifamiliar antiga reformada al centre del pintoresc poble d'All de la Cerdanya. Amb una construcció que data del 1850, ha estat acuradament restaurada per oferir totes les comoditats modernes sense perdre el seu encant històric. En entrar, et rebrà un acollidor saló amb una bella xemeneia, envoltat de parets de pedra vista restaurades que afegeixen caràcter i calidesa a lespai. La nova coberta i la instal·lació de gas garanteixen la funcionalitat i el confort durant tot l'any, mentre que els terres són de parquet i ceràmica. La casa compta amb dos accessos des del jardí a la casa principal. A la segona planta trobaràs un ampli saló amb llar de foc, un gran menjador i una cuina ben equipada. A més, hi ha sis dormitoris i tres banys distribuïts en ambdues plantes, oferint amplitud i privadesa per a tota la família. El jardí, amb dos accessos i ampli pati, és perfecte per gaudir de l'aire lliure i les vistes de l'entorn rural. També trobaràs un espaiós safareig amb espai per a emmagatzematge addicional. Com un bo addicional, la casa compta amb un apartament independent totalment equipat, ideal per a convidats. En resum, aquesta casa és una oportunitat única que no podeu deixar passar. Viu on mereixes viure

Benvinguts a Queixans Nord, una promoció d'obra nova ubicada a l'encantador poble de Queixans, Puigcerdà. Aquest projecte residencial dʻalt standing té 23 cases adossades que s`han dissenyat per brindar una integració completa amb lʻentorn natural. Amb una arquitectura que combina la noblesa de la pedra i la pissarra típica de la regió a la façana i interiors revestits amb microciment i fusta, aquests habitatges són un exemple de sofisticació i luxe. A Queixans Nord gaudiràs d'una distribució que aprofita al màxim l'entrada de llum natural i espais amplis que s'obren a jardins privats. Aquest desenvolupament residencial ofereix comoditat i luxe en plena natura, amb grans zones enjardinades i una piscina perfectament integrada a l'entorn. Cada propietat compta amb salons-menjador acollidors amb xemeneia, cuines completes tancades, porxos amb vistes panoràmiques, quatre dormitoris dobles i tres banys complets, a més de garatges independents amb espai per a un vehicle addicional. Queixans Nord es troba enmig d'impressionants paisatges naturals ia prop dels punts d'interès de Puigcerdà, com el centre històric, ple de botigues, restaurants i cafès. Des d´esquí a l´hivern fins a senderisme i ciclisme a l´estiu, la regió també ofereix una àmplia gamma d´activitats al´aire lliure durant tot l´any. Si el que busques és un refugi de pau i luxe en plena natura, Queixans Nord és una oportunitat que no es pot deixar escapar.