Propietats en venda a Rocamar, Sant Pere de Ribes

Us presentem aquesta encantadora casa a la zona alta de Can Pei, construïda sobre una parcel·la de 500 m² amb un bell jardí i piscina privada. En accedir a l'habitatge, ens reben uns elegants arcs d'estil mediterrani que ens condueixen al ampli saló-menjador amb llar de foc. Des d'aquí, podem sortir a un acollidor porxo de 20 m² per un lateral, mentre que, a la part frontal, una terrassa inunda l'estança de llum natural i ofereix un espai ideal per gaudir d'espectaculars capvespres. En aquesta mateixa planta trobem un lavabo de cortesia, una cuina independent i un espai polivalent, llest per adaptar-se a les necessitats del futur propietari. Pugem a la primera planta i descobrim tres habitacions, totes exteriors i amb unes vistes fantàstiques. A més, en aquesta planta hi ha un bany independent. El jardí, accessible a través d'uns graons de fusta de roure per a exteriors, es distribueix en tres nivells ben diferenciats: un ampli porxo perfecte per a àpats a l'aire lliure i barbacoes, una zona enjardinada amb la piscina i un tercer nivell envoltat de natura, ideal per desconnectar. Aprofita al màxim l'espai! Tens la possibilitat d'ampliar fins a 60m² tancant diferents zones de la propietat i adaptant-la a les teves necessitats. Aquesta és una oportunitat única per viure en una zona tranquil·la i ben comunicada. Una joia difícil de trobar a Can Pei, on la privacitat i la natura es combinen per oferir una llar acollidora i ben proporcionada, tant a l'interior com a l'exterior.

Una opció única en una de les zones més demandades de Sitges! Aquest terreny de 605 m² a La Plana ofereix tot el necessari per començar a construir immediatament, ja que compta amb projecte i llicència aprovats. Sense esperes ni tràmits addicionals, podràs començar a construir la teva nova casa des de demà. Situat en un entorn consolidat, les parcel·les veïnes ja estan construïdes, el que permet visualitzar el resultat final sense sorpreses i sense les molèsties de futures obres. A més, la seva orientació sud garanteix una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia, i des de la vivenda es podran gaudir de vistes llunyanes al mar. Una opció perfecta per aquells que busquen exclusivitat, confort i una ubicació privilegiada a Sitges.

A la bonica i  tranquil·la zona residencial de Can Pei es troba aquest bonic i acollidor dúplex de 4 habitacions, tot exterior i amb orientació Est/Oest. El complex té un disseny encantador, amb plantes baixes i àtics dúplex, que et farà sentir com si visquessis en una caseta independent. L’habitatge compta amb dues terrasses de 20 m² cadascuna, una orientada a l’Est i l’altra a l’Oest, perfectes per gaudir de menjars a l’aire lliure i barbacoes amb la família i els amics en qualsevol època de l’any. A la planta baixa hi ha un bany complet amb plat de dutxa, una cuina àmplia totalment equipada amb accés, a través d’un finestral corredís, a una de les terrasses, i un ampli saló-menjador amb grans finestrals que donen lluminositat a tota l’estança i amb accés a l’altra terrassa, que té sortida a una preciosa zona comunitària amb piscina. A la planta superior ens trobem amb 2 habitacions dobles, 2 individuals, totes exteriors, un espaiós distribuïdor que els propietaris han destinat a despatx, i un bany complet amb banyera. A més, disposa d’accés directe a un garatge tipus box amb espai per a 2 cotxes i traster, un espai versàtil que es pot adaptar a les necessitats de la família. La ubicació és ideal: una zona tranquil·la prop del mar, envoltada de natura i pròxima a escoles nacionals i internacionals, supermercats, i amb bona comunicació. La parada d’autobús és a només 2 minuts i connecta amb el centre i l’aeroport. A més, la platja es troba a 10 minuts. No perdis l’oportunitat de visitar aquesta meravellosa propietat!

Parcela sujeta a la normativa 16ª del POUM Sitges. ZONA 16a*. Zona ciutat jardí extensiva. Tipus d’edificació: Edificació unifamiliar aïllada, envoltada d’espai lliure d’ús privat. Parcel·la mínima: 1.200 m2. Façana mínima: 20 m. Ocupació de l’edif.: Unifamiliar, un 20% màxim. Edificacions auxiliars, un 5% no inclos en el 20%. Intensitat neta d’edificació: 0,35 m2 sostre/ m2 de sol. Densitat neta d’habitatges: 1 habitatge/1.200 m2 de solar. Altura reg. màxima: Edif. principal:11 m. inclos l’àtic (Planta baixa més una planta pis més àtic de superfície idèntica al 50% de la planta pis). Edif. auxiliars: 3,00 m. (Planta baixa). Separacions mínimes: Al carrer: 10 m. planta baixa. A veïns: 5 m. Les edificacions auxiliars, també. Pendent màx. coberta: 30%. Aparcaments: Garatge privat obligatori a l’interior de cada parcel·la amb una capacitat d’un cotxe per habitatge o per cada 100 m2 de fracció d’edificació. Usos i instal·lacions: L’habitatge , l’estacionament de vehícles, l’ús recreatiu, i l’esportiu privat. Tots els usos no esmentats queden expressament prohibits.

Parcela sujeta a la normativa 16ª del POUM Sitges. Se puede construir una edificación unifamiliar aislada, rodeada de un espacio libre de uso privado. La fachada míníma de construcción del inmueble debe ser de 20m, la ocupación del edificio deberá ser máximo de un 20% de la parcela. La altura reglamentaria máxima del edificio principal será de 11m (incluido el ático). Esta permitido construir una casa unifamiliar con planta baja, planta piso y ático. Los edificios auxiliares podrán tener una altura máxima de 3m (equivalente a la planta baja). Los únicos usos posibles de esta parcela son para una vivienda, un estacionamiento de vehículos, uso recreativo i uso deportivo privado. Todos los demás usos no nombrados quedan descartados.

Durán Carasso presenta esta parcela de 646 m2 a la venta en la zona de La Plana, en Sitges. Esta es una zona de reciente construcción, muy cerca del centro del pueblo y de las playas de Sitges. Desde la primera planta dispone de vistas al mar.  Esta parcela permite construir una vivienda conformada de planta baja más primera planta y planta sótano. En planta baja se podrían construir 193,8 m2 de vivienda y en total 254,8 en planta baja + primera planta. En la planta sótano se puede construir la misms superficie que en planta baja. La parcela de al lado ya está construida.  No dude en contactarnos para visitar esta fantástica parcela.  

Descobreix la promoció exclusiva de cinc xalets de luxe, meticulosament dissenyats per oferir el màxim confort a la prestigiosa zona de La Plana de Sitges. Aquestes residències excepcionals destaquen pel seu disseny impressionant i una ubicació immillorable. Cada vila té una piscina privada, una gran terrassa, ideal per gaudir del clima mediterrani, i un jardí exquisidament dissenyat que inclou una còmoda zona de relaxació, ideal per relaxar-se o entretenir els hostes. A més, cada immoble disposa d'un ampli garatge i d'ascensor, aportant comoditat i accessibilitat a totes les plantes de la casa. Els interiors d'aquestes impressionants viles ofereixen un luxe sense precedents. El soterrani inclou una sala polivalent que es pot adaptar a les necessitats específiques de cada client, ja sigui com a gimnàs, cinema privat, despatx o qualsevol altre ús desitjat. Situades en una nova zona residencial de luxe, aquestes viles es troben estratègicament a pocs minuts de la platja, permetent als hostes gaudir de la brisa marina i de l'estil de vida costaner. A més, es troben a menys de 20 minuts amb cotxe de l'Aeroport del Prat-Barcelona i aproximadament a 30 minuts del dinàmic centre de Barcelona, oferint una connectivitat excepcional sense renunciar a la tranquil·litat d'un entorn residencial exclusiu. Aquestes viles representen la màxima expressió de luxe i confort, combinant disseny, funcionalitat i ubicació privilegiada. La Plana de Sitges ofereix als seus futurs propietaris una experiència de vida incomparable, on cada detall ha estat curosament pensat per garantir el benestar i la satisfacció dels seus residents. Descobreix un lloc que redefineix el concepte d'exclusivitat i qualitat de vida en una de les zones més cobejades de Sitges.

Casa de dues plantes ubicada a la zona de Vinyet, a tan sols 5 minuts a peu de la platja. Aquest habitatge compta amb les següents característiques:. Disposa de 6 habitacions en total, la qual cosa la converteix en un lloc ideal per a famílies nombroses o per a aquells que vulguin tenir espai addicional per a convidats, oficines a casa o sales de jocs. La propietat compta amb 6 banys, cosa que assegura que cada habitació tingui la seva propia cambra de bany, el que és convenient i comode. S'inclouen armaris encastats a les habitacions, cosa que facilita l'emmagatzematge i ajuda a mantenir l'espai organitzat i clar. L´orientació de la casa cap al sud permet gaudir d´una excel·lent exposició al sol al llarg del dia, cosa que és particularment agradable en climes més freds i durant l´hivern. La propietat compta amb una piscina, cosa que ofereix una opció refrescant i d'entreteniment per als dies calorosos d'estiu. A més de la piscina, l'immoble compta amb un jardí, cosa que és perfecte per a activitats a l'aire lliure, jardineria o simplement relaxar-se a l'aire lliure. El traster proporciona espai addicional per emmagatzemar objectes, eines o equips, cosa que contribueix a mantenir la casa organitzada. Aquesta casa ofereix una ubicació privilegiada a pocs minuts de la platja, la qual cosa la converteix en una opció atractiva per a aquells que volen gaudir d'un estil de vida costaner i totes les comoditats que ofereix un habitatge espaiós amb nombroses habitacions i banys.

Durán Carasso presenta aquesta exclusiva vivenda de disseny únic a la zona de Terramar, Sitges, en una parcel·la de 1.081 m². L’edificació es va construir seguint un projecte de 1960 amb una ampliació al 1974, dissenyada per l'arquitecte José María Feliu. Restaurada i remodelada el 2005 sota la direcció de J.M. Pujol, arquitecte especialitzat en la preservació del patrimoni arquitectònic, col·laborador habitual de la Diputació Provincial i del Departament de Cultura de la Generalitat, i membre del Comitè Tècnic del Patrimoni Arquitectònic de Sitges (COTEPAS). L’edifici reflecteix la composició de l'arquitectura funcional i racionalista proposada pel moviment d'avantguarda GATEPAC (Grup d'Artistes i Tècnics Espanyols per a l'Arquitectura Contemporània), liderat per figures com José Luis Sert i José Torres Clavé, entre altres, qui van participar en el IV Congrés celebrat a Barcelona, on també hi van ser presents Gropius, Le Corbusier, Giedion, Breuer, Sert, entre altres. Els programes de necessitats, l’espai, la il·luminació i els volums sense adorns són l'expressió d'una arquitectura minimalista, definida per la bellesa de les seves proporcions, ordre i equilibri. El projecte original contemplava parets de colors primaris, inspirades en el pintor Piet Mondrian (neoplasticisme), recollides més tard per Mies Van der Rohe i Charles & Ray Eames a la Case Study House 8 de 1949. Actualment, les parets són llises, arrebossades i pintades de blanc. La planta baixa es divideix en dues zones ben diferenciades: una zona de dia amb un rebedor, un ampli i lluminós saló-menjador i una cuina independent, i una zona de nit amb una habitació individual, un bany de cortesia i una gran suite amb bany propi i sortida al jardí. A la primera planta es troben tres habitacions: una doble que comparteix un bany complet amb la individual, i una gran suite amb el seu propi bany. A l'últim nivell, un espai multifuncional. Totes les estances, incloent-hi els banys, tenen llum natural, i les habitacions disposen de sortida a l’exterior. La zona exterior compta amb un jardí amb gespa Bermuda Tifway 419, adequada per a climes mediterranis, una espècie que necessita fins a un 30% menys aigua que altres gramínies, una piscina de gairebé 40 m², arbres i diversos porxos, cadascun amb una orientació i ús diferenciats. El terreny està elevat respecte a les voreres est i sud, amb una cota mitjana de +135 cm respecte a la vorera sud i uns 6,00 mts S.N.M. A més d’una zona d’aparcament exterior, la propietat compta amb un garatge amb espai per a dos vehicles, motos, bicicletes, etc. El sistema de calefacció central és a gas amb radiadors, subministrament d’aigua de xarxa, cisterna, alarma connectada a la CRA i pou.

A la zona del Terramar, a Sitges, a només 10 minuts a peu de la platja i molt a prop de la carretera que connecta Sitges amb Vilanova, es troba aquest solar edificable cantonera. Aquest terreny ofereix una oportunitat única per a aquells que busquen viure en una de les zones més desitjades de la costa catalana. Terramar és coneguda pel seu ambient tranquil i familiar, ideal per a qui busca un estil de vida relaxat. Situat en una cantonada, aquest terreny gaudeix d'una excel·lent visibilitat i accés, cosa que el converteix en una opció ideal per a la construcció d'un habitatge unifamiliar per a la qual tenim projecte. La proximitat a la platja i als serveis locals afegeix un valor significatiu a aquesta propietat. A més, gràcies a la seva àmplia superfície de 1000 m², el terreny permet la construcció d'una llar espaiosa. El terreny es troba ben connectat amb les principals vies d'accés, cosa que facilita el desplaçament a altres localitats properes i a Barcelona. A més, el transport públic està disponible a les proximitats, cosa que afegeix comoditat a la vida diària. En resum, aquest ampli solar representa una excel·lent oportunitat per construir el teu habitatge en un entorn privilegiat. No deixis passar l'oportunitat de viure en un dels llocs més encantadors de la costa catalana i, viu on mereixes viure, amb Durán Carasso!