Maison de campagne à vendre à Cruilles, Baix Empordà

Posséder un morceau de l'histoire et de l'avenir du Priorat est désormais possible. Nous sommes à La Perla del Priorat, un nom apostillé par les mêmes frères de la Cartuja de Escala Dei, qui séjournaient dans cet immense domaine pour échapper à la chaleur extrême du couvent en été. Nous avons très peur qu'un texte humble comme le nôtre puisse décrire la grandeur, la beauté et la signification de ce lieu, à la fois historiquement et en raison du sentiment de paix et de calme qu'il a généré au cours de la journée où nous avons eu l'occasion de le visiter. Ce que nous pouvons garantir franchement et rigoureusement, c'est son potentiel en tant qu'investissement présent et futur. Et c'est que la propriété a 90 hectares sur un seul terrain au coeur du Priorat situé entre les villes d'El Molar et Bellmunt del Priorat. Avec un total de 3600m2 construits où se distinguent le corps de ferme principal, un ancien domaine viticole du 17ème siècle et le nouveau domaine DOQ Priorat et 22ha de vignoble. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments indépendants au sein de la ferme et de plus de 300 oliviers idéaux pour la production d'huile. La ferme est divisée en plusieurs espaces. Le quartier noble dispose de deux maisons complètement indépendantes, l'une d'elles entièrement rénovée de type Loft avec de grandes terrasses et de belles vues sur les vignes. Au rez-de-chaussée, nous accédons aux espaces communs, et aux installations de l'hôtel qui se trouvaient auparavant sur la propriété: l'ancienne réception et un restaurant qui donnent accès au jardin intérieur d'environ 900 m2 où se trouve une grande piscine avec un grand solarium et un barbecue surface. Autour du jardin, il y a 10 chambres totalement indépendantes avec salle de bain et deux grands appartements entièrement équipés avec cuisine. Nous trouvons également deux salles de service activées comme buanderie et salle des machines. Le Vell Celler est en parfait état et est actuellement utilisé comme espace de dégustation. Il a de vieux fûts et un espace avec un bar pour les dégustations. Il occupe une superficie de 180m2. Il a un bureau attenant et un espace de stockage. Celler Nou La cave DOQ Priorat, adjacente à la ferme construite en 2000, est entièrement équipée et actuellement en opération occupe une superficie d'environ 950m2 comprenant l'entrepôt, la zone d'embouteillage, la zone de vieillissement, deux laboratoires, bureau et quai de chargement - Téléchargez avec un accès facile. Il a un accès direct au "Celler Vell" et à la zone de dégustation. Sur une superficie de 90ha sur une seule parcelle qui entoure le mas, il y a actuellement 22ha de surface plane vinyes velles. Il y a la possibilité d'agrandir la superficie du vignoble. Sur la propriété, il y a plus de 300 oliviers de la variété Arbequina, plusieurs oliviers millénaires et un grand olivier millénaire protégé et récompensé. PROPRIÉTÉS ANNEXES Verger, poulailler, écuries et clôtures de dressage. Parking couvert et parking non couvert. La ferme dispose de 3 puits qui donnent de l'eau à la propriété, une station d'épuration et un étang. SERVICES Ancien Plus de 250m2 avec 2,5ha de terrain avec accès indépendant. Plus du 16ème siècle en ruines. Stand de travail dans le vignoble. Terroir du Priorat, histoire, avenir. Cette ferme rassemble tout. TAXES NON INCLUSES.

Située dans le prestigieux quartier de l'Alt Penedès, à proximité de Sitges et de Barcelone, cette propriété unique de 439 hectares est un véritable joyau rustique à découvrir. Entre vignobles enregistrés dans les Appellations d'Origine Cava et Catalogne et une réserve de chasse privée, ce lieu offre une combinaison exclusive de nature et d'intimité.      Imaginez une ferme classée, en ruines, avec le potentiel d'être transformée en la résidence de vos rêves ou en une retraite de tourisme rural, tout en profitant d'une vue panoramique sur la mer et le paysage naturel que seule la Méditerranée peut offrir.     Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais un portail vers une vie d'aventure et de tranquillité, où la chasse durable et l'agriculture biologique cohabitent en parfaite harmonie avec l'environnement. Avec un accès facile via les principales autoroutes, l’équilibre entre isolement et accessibilité n’a jamais été aussi tentant.      Les pistes forestières sont en très bon état car préservées par le Parc et la plupart de la propriété dispose d'un accès routier privé (à l'usage de la propriété et de la surveillance du Parc).      Nous vous invitons à explorer cet endroit de rêve où chaque lever de soleil s'annonce aussi impressionnant que le coucher du soleil. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce coin secret de la Catalogne et pour planifier votre visite privée. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette merveille votre nouvelle maison ou projet. 

Duran Carasso a le plaisir de présenter cette magnifique masia entourée de trois hectares de vignobles, délimités par des oliviers, située à Guardiola de Font-rubí, à seulement 6 minutes de Vilafranca del Penedès, 20 minutes de Sitges et 40 minutes de Barcelone. Cette propriété, avec un total de 260 mètres carrés utiles dans la maison principale, ainsi qu'une maison d'invités de 30 mètres et 100 mètres utiles répartis dans des constructions extérieures pour divers usages, est parfaite à la fois pour ceux qui recherchent une résidence privée et pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise de gîte rural ou de restauration. Distribuée sur trois étages facilement accessibles, chaque demi-étage constitue un niveau propre, offrant une répartition fonctionnelle et confortable. Au premier étage, nous trouvons trois chambres doubles, dont une en suite avec salle de bain privée, et une deuxième salle de bain complète. Au deuxième étage, il y a une chambre double, une salle de bain et une zone de bibliothèque ou espace de jeux avec vue en hauteur sur le salon. Le troisième étage comprend deux grandes chambres doubles avec terrasse et une salle de bain complète. Les vues depuis les chambres et depuis n'importe quelle pièce de la maison sur les vignobles sont de rêve, offrant un paysage spectaculaire dans toutes les directions. Cette connexion visuelle avec la nature transforme chaque coin de la maison en un espace où profiter de la tranquillité de l'environnement. Toutes les chambres sont extérieures, avec des armoires encastrées et une excellente luminosité. Le salon-salle à manger, avec cheminée et un patio intérieur apportant de la lumière naturelle, est parfait pour profiter de moments chaleureux à toute saison de l'année. La masia est équipée de tout le confort moderne : chauffage par radiateurs en fonte, alarme, et approvisionnement en eau à la fois du réseau et d’un puits privé, garantissant l'autosuffisance en eau. L'extérieur est impressionnant, entouré de jardins bien entretenus et de pelouse. La zone de la piscine comprend un porche couvert avec cuisine extérieure, barbecue, douches et une deuxième cuisine, idéale pour profiter de repas en plein air. En outre, la propriété dispose d'un court de tennis et de plusieurs bâtiments auxiliaires pour abriter des machines, motos, quads, entre autres. Un autre joyau de cette masia est sa cave, parfaite pour les amateurs de vin, offrant un espace généreux pour stocker et déguster des vins dans un cadre unique. L'accès en voiture est pratique et bien relié par la route, ce qui facilite les déplacements aussi bien pour les résidents que pour les éventuels invités. Sa proximité avec des localités principales comme Vilafranca del Penedès, Sitges et Barcelone fait de cette propriété une excellente option pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à une bonne connexion avec la ville. Grâce à ses caractéristiques et à son vaste espace utile, cette masia est non seulement idéale en tant que résidence privée, mais elle a également le potentiel de devenir un hôtel rural exclusif ou un espace pour des activités de restauration. Un lieu qui offre tranquillité, connexion avec la nature, vues inégalables et multiples possibilités d'affaires dans un emplacement privilégié. Vivez où vous méritez de vivre avec Duran Carasso !

Durán Carasso vous présente cette belle maison récemment rénovée à Terramar, un quartier résidentiel de luxe ?? Sitges, très calme et à quelques minutes du centre-ville et à quelques mètres de la plage. La réforme de la maison a été méticuleusement soignée, des matériaux de première qualité ont été utilisés, un parquet en chêne naturel a été installé avec un chauffage au sol, des détails marocains qui la rendent unique et une belle végétation qui tombe amoureuse. La maison est située sur un terrain de 1 608 m2, elle a 443 m2, répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et un parking pouvant accueillir 2 véhicules ou plus. Le rez-de-chaussée est réparti entre une cuisine américaine, une salle à manger, un grand espace avec deux salons dont l'un avec cheminée et vue sur le jardin, une salle à manger, une salle de bain complète, une chambre en suite avec dressing et salle de bain et buanderie. À l'étage supérieur, nous trouvons 4 chambres doubles, deux d'entre elles avec salle de bain en suite, et les deux autres partagent une salle de bain en suite, elles sont très spacieuses et lumineuses. Dans le jardin, nous trouvons la grande piscine et plusieurs espaces qui vous invitent à vivre en famille et entre amis. Un espace pour une salle à manger d'été et un autre pour un salon d'été. Sans aucun doute, pouvoir vivre dans l'une des maisons les plus spéciales de Sitges est enfin possible.

Spectaculaire penthouse de 319 m2 situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Il se compose d'un espace jour avec un salon de 50 m2 et un accès direct à une grande terrasse avec un espace chill-out. La cuisine spacieuse a accès à une grande buanderie extérieure. Il dispose de 4 chambres, toutes doubles, dont deux de type suite. Tous sont extérieurs avec le soleil du matin et de l'après-midi. De plus, il y a une autre chambre de service avec sa propre salle de bain. Il y a trois places de parking supplémentaires disponibles à l'étage (chaque espace supplémentaire 100k).

Bonito apartamento totalmente reformado en uno de los enclaves mejor situados de Sitges y a 5 min del centro y de todos los servicios. La vivienda dispone de cocina abierta, salón-comedor, una habitación doble y un baño. Desde el salón-comedor, se accede a la terraza de unos 10m2 y que da posibilidad de disfrutar de los días soleados de Sitges observando el mar. El piso cuenta también con una plaza de parking y un amplio trastero. Las zonas comunitarias, muy cuidadas y despejadas, cuentan con 3 piscinas y amplios espacios enjardinados.

Nous vous proposons quelques-uns des derniers terrains disponibles pour construire votre maison dans l'une des meilleures résidences de Sitges et ses environs, Los Viñedos. Il s'agit d'un terrain de 800m2 où une maison de jusqu'à 288m2 peut être construite. Une des dernières opportunités de construire la maison neuve de vos rêves dans l'une des meilleures résidences de la région. Réglementation urbanistique de Los Viñedos : Code 10.1h – Ville jardin Intensité III sous-zone c. Ville Jardin semi-intensive. Surface minimale de la parcelle 380m2. Constructibilité maximale de 0,36m2 construit/m2 terrain. Occupation maximale 30% au rez-de-chaussée et 6% au premier étage. Façade minimale de 15 m. Hauteur réglementaire maximale = Rez-de-chaussée + Premier étage. Construction auxiliaire avec 5% d'occupation maximale. Usage autorisé : maison individuelle isolée.

Ubicada en La Levantina, un buen barrio residencial y tranquilo a pocos minutos del centro de Sitges se ubica esta casa de reciente construcción con vistas al mar desde todas las estancias. El acceso desde la calle da a un parking con capacidad para 4 vehículos y una pequeña bodega. La primera planta se compone de una sala multifunciones. La planta superior consta de 3 habitaciones suite y una sala de estar comunicada con una terraza y acceso directo a la piscina. En la planta superior se ubica el salón principal con vistas al mar y chimenea, una habitación suite, la cocina y otra terraza. La última planta es un espacio diáfano que además de una terraza delantera con 360- de vistas al mar y al macizo del Garraf, cuenta también con una terraza trasera ajardinada con césped y árboles. Los acabados de la vivienda son de la mejor calidad y cada detalle está perfectamente cuidado.