Parcelles à vendre à Centre, Sitges

land in Vinyet and Sitges. .

Parcela sujeta a la normativa 16ª del POUM Sitges. Se puede construir una edificación unifamiliar aislada, rodeada de un espacio libre de uso privado. La fachada míníma de construcción del inmueble debe ser de 20m, la ocupación del edificio deberá ser máximo de un 20% de la parcela. La altura reglamentaria máxima del edificio principal será de 11m (incluido el ático). Esta permitido construir una casa unifamiliar con planta baja, planta piso y ático. Los edificios auxiliares podrán tener una altura máxima de 3m (equivalente a la planta baja). Los únicos usos posibles de esta parcela son para una vivienda, un estacionamiento de vehículos, uso recreativo i uso deportivo privado. Todos los demás usos no nombrados quedan descartados.

Parcela sujeta a la normativa 16ª del POUM Sitges. ZONA 16a*. Zona ciutat jardí extensiva. Tipus d’edificació: Edificació unifamiliar aïllada, envoltada d’espai lliure d’ús privat. Parcel·la mínima: 1.200 m2. Façana mínima: 20 m. Ocupació de l’edif.: Unifamiliar, un 20% màxim. Edificacions auxiliars, un 5% no inclos en el 20%. Intensitat neta d’edificació: 0,35 m2 sostre/ m2 de sol. Densitat neta d’habitatges: 1 habitatge/1.200 m2 de solar. Altura reg. màxima: Edif. principal:11 m. inclos l’àtic (Planta baixa més una planta pis més àtic de superfície idèntica al 50% de la planta pis). Edif. auxiliars: 3,00 m. (Planta baixa). Separacions mínimes: Al carrer: 10 m. planta baixa. A veïns: 5 m. Les edificacions auxiliars, també. Pendent màx. coberta: 30%. Aparcaments: Garatge privat obligatori a l’interior de cada parcel·la amb una capacitat d’un cotxe per habitatge o per cada 100 m2 de fracció d’edificació. Usos i instal·lacions: L’habitatge , l’estacionament de vehícles, l’ús recreatiu, i l’esportiu privat. Tots els usos no esmentats queden expressament prohibits.

Beau terrain à vendre dans l'urbanisation de Quint Mar de Sitges. Une urbanisation tranquille, très proche du port de Sitges, avec un grand supermarché très proche, une école à 3 minutes et l'entrée et la sortie de l'autoroute et de Las Costas del Garraf. Il a une superficie de 593 m² avec une belle vue sur la mer et les montagnes. Excellente communication avec Sitges et Barcelone et l'aéroport. Une occasion unique de vivre en famille dans un environnement calme en pleine nature.

Durán Carasso présente ce terrain de 3339m2 situé dans le magnifique environnement de l'urbanisation résidentielle de Mas Alba avec une vue imprenable sur le Parc Naturel du Garraf, avec un grand potentiel de construction, permettant de développer jusqu'à 13 maisons jumelées avec une zone commune et un parking.    Le terrain est situé dans une zone urbanisée, avec tous les services, l'approvisionnement en eau, l'électricité, le gaz naturel, les égouts, les trottoirs et l'éclairage public.   À 25 minutes de Barcelone en voiture et à 15 minutes de l'aéroport, c'est un plaisir pour ceux qui souhaitent vivre loin des centres les plus fréquentés et profiter du paysage de la région et à 2 minutes en voiture du centre de Sitges.   Nous vous fournissons les informations nécessaires pour que vous puissiez mettre en œuvre votre projet dans l'une des urbanisations en constante évolution et croissance...   Règlement d'urbanisme Mas Alba :Clave 10.2   

Terrain de 1550 m2 situé à Terramar, l'un des quartiers les plus recherchés de Sitges, à environ 350 m de la plage et très proche du club de golf. Sur ce terrain vous pouvez construire une maison d'environ 750m2. Un endroit idéal pour réaliser la maison de vos rêves.  

Magnifique terrain ensoleillé à Mas Alba, à 2 km de Sitges, complètement plat dans un environnement de nature et de paix. Le terrain a l'eau, l'électricité, le gaz et la ligne téléphonique. Orientée à l'est, elle appartient à la commune de Sant Pere de Ribes. Nous vous présentons ce grand terrain avec la possibilité d'un projet de 5 maisons unifamiliales ou 9 maisons jumelées. En pleine nature, au cœur du Parc del Garraf, nous vous aidons à créer la maison de vos rêves. C'est un terrain à bâtir à usage résidentiel, type d'habitation 10IV, habitation unifamiliale isolée, de 2500m2 construits. Il est situé dans l'une des premières rues à l'entrée de l'urbanisation, très ensoleillée et avec une excellente orientation. Le terrain se compose de 2500m2. Voici les détails urbains de la propriété:. La classification urbaine de cette parcelle est Clé 10.-IV. Constructibilité: Déterminée par le plan partiel de Mas Alba et une surface constructible maximale de 1 938,10 m2 de toit, à usage résidentiel avec la typologie d'une habitation unifamiliale isolée, est spécifiée. Terrain minimum : 400 m2. Constructibilité maximale de 0,80 m2 toit/m2 sol. Occupation maximale 30%. Façade minimum de 12m. Hauteur réglementaire maximum 8m = Rez-de-chaussée + Premier étage. Construction auxiliaire avec une occupation maximale de 5% et une hauteur maximale de 4m. Usage permis : maison unifamiliale isolée. Mas Alba est l'une des urbanisations les plus développées de Sant Pere de Ribes, la proximité du centre urbain de Sitges, sans renoncer à l'environnement naturel où il se trouve, fait de cette zone un lieu de vie attrayant et loin du bruit. Vivez là où vous méritez de vivre.

Nous vous proposons quelques-uns des derniers terrains disponibles pour construire votre maison dans l'une des meilleures résidences de Sitges et ses environs, Los Viñedos. Il s'agit d'un terrain de 800m2 où une maison de jusqu'à 288m2 peut être construite. Une des dernières opportunités de construire la maison neuve de vos rêves dans l'une des meilleures résidences de la région. Réglementation urbanistique de Los Viñedos : Code 10.1h – Ville jardin Intensité III sous-zone c. Ville Jardin semi-intensive. Surface minimale de la parcelle 380m2. Constructibilité maximale de 0,36m2 construit/m2 terrain. Occupation maximale 30% au rez-de-chaussée et 6% au premier étage. Façade minimale de 15 m. Hauteur réglementaire maximale = Rez-de-chaussée + Premier étage. Construction auxiliaire avec 5% d'occupation maximale. Usage autorisé : maison individuelle isolée.

Ce bel et lumineux attique avec ascenseur est situé au centre de Sitges, à seulement 4 minutes de la plage et entouré de tous les services.  Cet appartement charmant se distingue par son ambiance chaleureuse et son design moderne. En entrant, vous êtes accueilli par un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, équipée d'un îlot central et accès par de grandes fenêtres à une fantastique terrasse orientée sud-est, apportant beaucoup de luminosité à tout l'espace.  La zone nuit se compose de 3 chambres et 2 salles de bains, dont une en suite.  Le sol de toute la propriété est en parquet, apportant de la chaleur à toutes les pièces. De plus, la propriété est équipée d'un système aérothermique et de chauffage au sol, garantissant une température confortable et efficace tout au long de l'année.  En valeur ajoutée, le toit de l'immeuble dispose d'une piscine commune, idéale pour profiter du soleil et se détendre avec des vues panoramiques. L'attique comprend également une cave et une place de parking.  Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter ce bien prêt à emménager. 

Cette charmante maison d'angle, située au centre du village et orientée au sud, offre une opportunité unique à ceux qui cherchent à combiner affaires et résidence en un seul endroit. Au rez-de-chaussée, actuellement occupé par un local en activité, il est possible d'établir votre propre entreprise tout en profitant du confort de vivre aux étages supérieurs. Avec trois étages au total, la propriété offre une disposition polyvalente. L'entrée principale mène au local au rez-de-chaussée, avec accès à une terrasse extérieure et à un patio arboré qui crée un petit oasis au milieu de l'agitation urbaine. De là, un escalier mène au premier étage, où vous trouverez un spacieux salon-salle à manger, deux chambres et une salle de bains complète. Cet étage, idéal pour une rénovation personnalisée, offre également un balcon intérieur qui se connecte à la terrasse du rez-de-chaussée, ajoutant une touche de charme supplémentaire. Le dernier étage, accessible par une entrée séparée, offre un grenier lumineux et confortable. Avec deux chambres doubles, un salon, une salle de bains complète et une cuisine, cet espace est parfait pour vivre confortablement. De plus, une petite terrasse exposée au sud offre un espace paisible et ensoleillé pour se détendre en plein air. Que vous recherchiez un investissement lucratif ou une maison pleine de charme, cette propriété offre plusieurs options pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout son potentiel.

Au coeur de Sitges et à seulement 1 minute de la plage, nous vous présentons ce penthouse confortable et calme. En entrant dans la maison, nous sommes accueillis par un salon-salle à manger lumineux et une petite cuisine avec ouverture sur la salle à manger. De cette zone, nous accédons à une terrasse d'environ 6m2 où nous pouvons profiter d'une soirée en plein air entre amis et/ou en famille. Dans la zone nuit, nous trouvons une salle de bain complète et deux chambres, 1 double et 1 simple, toutes deux mansardées et de belles poutres en bois. Si vous recherchez une maison située au centre, avec une terrasse et près de la mer, n'hésitez pas à la visiter.

Durán Carasso vous présente une pièce unique située dans le centre historique de Sitges, c'est un endroit spécial, l'environnement culturel et la proximité de la mer sont quelques-unes des particularités de la situation de la maison. Depuis la place de l'hôtel de ville, vous pouvez marcher jusqu'au Paseo Marítimo, la rue principale sophistiquée, et parcourir les rues commerçantes du centre, à 7 minutes de la gare et à 3 minutes du quartier de San Sebastián. Proche de la mer et des services, l'environnement est entouré de culture et de tradition, pour ses musées et les fêtes populaires qui ont lieu chaque année, valeurs fondamentales de l'idiosyncrasie de Sitges. Le rez-de-chaussée de style loft de 113 m2 construit en 1850 est distribué en différents niveaux, espaces ouverts et flexibles. L'espace diaphane est distribué sur différents niveaux, il se distingue par la tendance du style méditerranéen, il est actuellement composé d'un puits de lumière, qui pourrait être fermé et faire un patio intérieur praticable, apportant de la luminosité à l'espace, une fontaine d'origine Sitges, la simplicité des formes, deux pièces séparées par des portes, une pièce simple, l'espace eau, une salle de bain complète avec douche, une magnifique colonne en pierre sépare visuellement les différents niveaux. Quelques marches mènent au salon-salle à manger, à la cuisine ouverte et aux différents espaces de cette aile de la maison qui est actuellement utilisée comme chambre principale, et au niveau inférieur auquel on accède par des escaliers, il y a un espace ouvert à usage polyvalent, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent de la lumière fournie par la grande fenêtre orientée à l'ouest avec des vues dégagées sur la cour intérieure de la vieille ville. Si vous aimez vivre dans des espaces uniques, à la recherche d'un pièd-a-terre, d'un mode de vie lent, cet espace vous rappellera les éternelles vacances d'été - ces longues journées languissantes nous apprennent à ralentir où que nous soyons dans le monde et comme investissement, en raison de son emplacement, c'est une pièce attrayante et rentable. Venez le visiter.

Magnifique maison à vendre de construction récente (année 2008) complètement extérieure, située dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Cunit, entourée d'une multitude de services, commerces et avec d'excellentes communications, très proche de la gare et à proximité des écoles et des centres de santé. Cette propriété, d'une superficie de 137 m2 de logements et 118 m2 de jardin et terrasses, dispose de nombreuses commodités tant pour ses excellentes finitions que pour la grande lumière qu'elle offre dans toutes ses pièces, en plus d'avoir des jardins privés, des terrasses, Intimité maximale, magnifique piscine avec jardins et espace enfants, accès direct à un grand parking privé. La maison est distribuée en sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. On entre dans la maison par la porte d'entrée et en traversant un jardin, on accède à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, nous avons une salle de bain pour invités à côté de l'entrée, un grand séjour et une cuisine semi-ouverte totalement extérieure. Depuis la salle à manger, nous accédons à une terrasse avec jardin, qui entoure toute la maison et à partir de laquelle nous accédons également à tout l'espace communautaire avec jardin et piscine. Depuis la salle à manger, nous accédons au premier étage, réparti en 4 chambres extérieures (dont deux doubles) et une salle de bain complète. La maison est en parfait état, avec des sols en céramique, une menuiserie extérieure en aluminium et dispose du chauffage et de la climatisation par un système de conduits. Au sous-sol il y a un grand garage et un grand débarras. Cette maison est une excellente opportunité dans l'un des meilleurs quartiers de Cunit.

Duran Carasso présente cette propriété avec ascenseur rénovée en 2021 au cœur de Sitges. La propriété a un rez-de-chaussée où il y a un magasin + 4 appartements. Les premier, deuxième et troisième étages sont à vendre (un appartement par étage). Tous les appartements ont 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en avoir une quatrième, 2 salles de bains, 2 balcons (dans le cas du balcon et de la terrasse du premier étage), sols en parquet, carreaux de porcelaine dans les salles de bains et la cuisine, appareils électroménagers Inox, éclairage à leds à faible consommation et chauffage central. Le troisième étage est actuellement loué jusqu'en novembre 2027.

Duran Carasso présente cette propriété avec ascenseur rénovée en 2021 au cœur de Sitges. La propriété a un rez-de-chaussée où il y a un magasin + 4 appartements. Les premier, deuxième et troisième étages sont à vendre (un appartement par étage). Tous les appartements ont 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en avoir une quatrième, 2 salles de bains, 2 balcons (dans le cas du balcon et de la terrasse du premier étage), sols en parquet, carreaux de porcelaine dans les salles de bains et la cuisine, appareils électroménagers Inox, éclairage à leds à faible consommation et chauffage central. Le troisième étage est actuellement loué jusqu'en novembre 2027.

Duran Carasso présente cette propriété avec ascenseur rénovée en 2021 au cœur de Sitges. La propriété a un rez-de-chaussée où il y a un magasin + 4 appartements. Les premier, deuxième et troisième étages sont à vendre (un appartement par étage). Tous les appartements ont 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en avoir une quatrième, 2 salles de bains, 2 balcons (dans le cas du balcon et de la terrasse du premier étage), sols en parquet, carreaux de porcelaine dans les salles de bains et la cuisine, appareils électroménagers Inox, éclairage à leds à faible consommation et chauffage central. Le troisième étage est actuellement loué jusqu'en novembre 2027.

Le groupe immobilier Duran Carasso est ravi de présenter ce superbe penthouse en duplex dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sant Joan Despí. Ce penthouse exclusif est situé dans un environnement privilégié qui allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité de la ville animée de Barcelone. De plus, il offre un accès facile à une large gamme de commodités locales, notamment des restaurants, des boutiques et des parcs, sans oublier ses excellentes écoles et autres équipements urbains. Certaines des innombrables caractéristiques de ce duplex de luxe comprennent :. Piscine communautaire et espaces paysagers pour profiter du plein air dans un environnement serein. Deux places de parking et deux débarras pour une solution de stockage pratique. Ascenseur à clé, garantissant l'intimité et la sécurité des résidents. Seul étage de l'immeuble, offrant une exclusivité et une intimité inégalées. Quatre grandes chambres doubles, idéales pour une famille. Deux chambres en suite avec leur propre salle de bain, offrant intimité et confort. Quatre salles de bains complètes et deux toilettes, assurant confort et commodité. Orientation sud/sud-est permettant une entrée abondante de lumière naturelle et des vues imprenables. Cinq terrasses pour se détendre en plein air et profiter du climat méditerranéen. Placards intégrés et un grenier supplémentaire pour un stockage efficace. Buanderie pour plus de commodité au quotidien. Parquet apportant chaleur et élégance à l'espace. Cuisine indépendante entièrement équipée pour une expérience culinaire de premier ordre. Stores électriques et fenêtres à double vitrage pour un contrôle optimal de la lumière et de la température, ainsi qu'une plus grande intimité et isolation phonique. Ne manquez pas l'opportunité de profiter de ce mode de vie exclusif à Sant Joan Despí. Planifiez une visite dès aujourd'hui et faites de ce penthouse en duplex votre nouveau chez-vous !

Nous vous présentons une belle maison de ville dans le centre historique de Sant Pere de Ribes. Elle est située à 5 minutes de la Plaça Marcer et de l'église de Sant Pere de Ribes, le centre névralgique du village. La maison se compose d'une maison principale avec deux étages et un toit, au rez-de-chaussée il y a quatre pièces, les différents espaces vous invitent à profiter du temps à la maison, à côté de la cheminée, dans la salle de musique, dans la salle à manger recevoir des amis ou de la famille ou dans la cuisine spacieuse avec double accès. Les hauts plafonds avec poutres en bois, la charpente en bois et les planchers en bois ajoutent de la personnalité et de la chaleur. Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles, toutes extérieures, la taille et la belle lumière des pièces, la salle de bains avec baignoire dans des tons de sauge et des textures naturelles. La chambre principale donne sur une grande terrasse privée qui relie le jardin à la maison principale. Depuis le rez-de-chaussée, on accède au porche avec un gazebo pour profiter de l'extérieur, un endroit idéal pour les barbecues, une salle de bains complète et l'espace aquatique. Des escaliers permettent d'accéder à la splendide terrasse de 85m2 sur le toit du jardin avec une vue imprenable sur Sant Pere et Sitges. Dans le jardin avec un terrain de 252m2 se trouve la maison d'hôtes nouvellement construite, qui se compose d'une salle polyvalente actuellement utilisée comme espace de création et de travail avec une cuisine de style ferme, une chambre double et une salle de bains, avec une vue sur le jardin que vous allez adorer. La maison est chauffée par des radiateurs et des panneaux solaires sont installés pour optimiser l'énergie et la consommation. Proche des écoles, des services accessibles à pied, à 10 minutes des plages de Sitges et du massif du Garraf pour les amoureux de la montagne. Cette maison offre l'opportunité à ceux qui souhaitent profiter d'une atmosphère détendue sans renoncer au confort de la ville. Vivez là où vous méritez de vivre.