Piso en venta en la Playa San Sebastian, Sitges

369.000 €
5309_
Habitaciones
3
Baños
2
Sup. construida
88 m²
Sup. útil
72 m²
Solicita más información

Duran Carasso presenta este luminoso piso en el centro de Sitges, con una localización ideal, a escasos metros de la playa San Sebastián y muy cerca de los principales servicios del municipio.

Esta amplia vivienda, de 88 m 2 útiles, consta de un salón comedor muy espacioso (25 m²), 3 habitaciones, dos de ellas dobles y todas exteriores, un baño completo con ducha y bidé y otro baño de cortesía, cocina individual y fregadero.

La vivienda es toda exterior y cuenta con carpintería de aluminio blanca.

Las habitaciones disponen de armarios empotrados hechos a medida e incluso una de ellas tiene una cama doble abatible.

Tal como entramos en la vivienda, encontramos un pequeño recibidor. Al final de este a mano izquierda encontramos el comedor, la cocina, totalmente equipada en inox y una puerta a mano izquierda conduce al fregadero/ despensa.

Saliendo de la zona de cocina / salón comedor volvemos al pasillo que separa la zona de día y la de noche. Entrando en la zona de noche, el pasillo divide las 3 estancias, todas ellas con ventana exterior por las que entra mucha luz natural.

La vivienda tiene calefacción y ventilación en cada una de las estancias. También un aire frío centralizado colocado en el pasillo que cubre toda la casa.

Piso con ascensor, en una entrada a la finca muy bonita, también adaptada a silla de ruedas/ carritos bebé y pocos vecinos.
 

Opcional: 2 plazas de parking;

Una plaza de parking para coche y una plaza de parking para 2 motos o bicicletas, pudiéndose cerrar y usar como trastero.


Precio: 45.000 €

Características de la propiedad

Aire acondicionado
vistas a la montaña
ascensor
parking
balcón
armarios empotrados
calefacción
( Gas natural )
Buen estado
Año de construcción (1994)
Certificación energética
Consumo energía Kw h/m² año
  • 281.00 A
  • 281.00 B
  • 281.00 C
  • 281.00 D
  • 281.00 E
  • 281.00 F
  • 281.00 G
Emisiones Co/m² año
  • 59.00 A
  • 59.00 B
  • 59.00 C
  • 59.00 D
  • 59.00 E
  • 59.00 F
  • 59.00 G

Acerca de Sant Sebastià

Ubicado cerca del mar Mediterráneo, el barrio de San Sebastià de Sitges destaca por su encanto tradicional y un acogedor ambiente residencial. San Sebastià dispone de una arquitectura pintoresca y calles tranquilas 

Propiedades similares

Piso en venta en Vallpineda
250.000 €
Ref. 4003

Piso en venta en Vallpineda

Vallpineda
En la tranquila urbanización de Vallpineda, a un paso de Sitges y de Sant Pere de Ribes, encontramos este piso reformado de 3 habitaciones con una luz especial. Entramos por el recibidor, amplio y con un armario empotrado de almacenaje. Accedemos al salón comedor con la cocina integrada, con acceso a un balcón con vistas espectaculares a un campo de viñedos. Las habitaciones son realmente amplias y luminosas (dos dobles y una mediana), y dos de las habitaciones dan acceso al balcón, que comunica también con la zona del comedor. El piso dispone de calefacción por radiadores y split de aire acondicionado en el salón, apenas necesario porque la vivienda goza de muy buena ventilación. Además, cuenta con un pequeño cuartito para la lavadora y más almacenaje. Los propietarios de la urbanización de Vallpineda tienen acceso al club, con piscina y pistas de tenis y padel, así como a las actividades sociales organizadas por el club. Además, la urbanización tiene seguridad privada las 24h y dispone de cámaras de videovigilancia.
Habitaciones3
Baño1
Superficie77 m²
En la tranquila urbanización de Vallpineda, a un paso de Sitges y de Sant Pere de Ribes, encontramos este piso reformado de 3 habitaciones con una luz especial. Entramos por el recibidor, amplio y con un armario empotrado de almacenaje. Accedemos al salón comedor con la cocina integrada, con acceso a un balcón con vistas espectaculares a un campo de viñedos. Las habitaciones son realmente amplias y luminosas (dos dobles y una mediana), y dos de las habitaciones dan acceso al balcón, que comunica también con la zona del comedor. El piso dispone de calefacción por radiadores y split de aire acondicionado en el salón, apenas necesario porque la vivienda goza de muy buena ventilación. Además, cuenta con un pequeño cuartito para la lavadora y más almacenaje. Los propietarios de la urbanización de Vallpineda tienen acceso al club, con piscina y pistas de tenis y padel, así como a las actividades sociales organizadas por el club. Además, la urbanización tiene seguridad privada las 24h y dispone de cámaras de videovigilancia.
Piso en venta a estrenar con vistas en L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona
690.000 €
Ref. 5587

Piso en venta a estrenar con vistas en L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona

L´Antiga Esquerra de l´Eixample
Presentamos una oportunidad única para adquirir un espectacular piso en una finca regia catalogada, situada en la codiciada zona de la Antigua Esquerra de l'Eixample. Este luminoso hogar, ubicado en una quinta planta, destaca por sus amplios espacios, los más finos acabados y detalles de calidad que capturan la esencia del estilo clásico barcelonés. Amplio y luminoso salón que cuenta con una galeria hacia patio de manzana, muy luminoso y silencioso. La cocina es individual integrada a traves de puertas correderas de cristal y detalles de hierro negro, completamente equipada con electrodomésticos modernos, es perfecta para los amantes de la gastronomía. El dormitorio principal, una elegante suite, con vistas abiertas, un espacio privado y confortable. Además, el piso cuenta con un segundo dormitorio ideal para huéspedes o como habitación adicional, perfecto para una oficina en casa o una habitación para niños. Completando la distribución, hay un baño completo con plato de ducha y un lavadero independiente, proporcionando comodidad adicional para las tareas del hogar. La finca destaca por sus techos altos, que aportan una sensación de amplitud y elegancia, y por sus vistas abiertas que proporcionan un ambiente fresco y agradable. Este piso es una joya arquitectónica que combina el encanto de la finca regia con las comodidades modernas. Ideal para aquellos que buscan una vivienda elegante y luminosa en una de las mejores zonas de Barcelona. No pierda la oportunidad de visitar este maravilloso hogar. ¡Contáctenos para más información y concertar una visita!
Habitaciones2
Baños2
Superficie90 m²
Presentamos una oportunidad única para adquirir un espectacular piso en una finca regia catalogada, situada en la codiciada zona de la Antigua Esquerra de l'Eixample. Este luminoso hogar, ubicado en una quinta planta, destaca por sus amplios espacios, los más finos acabados y detalles de calidad que capturan la esencia del estilo clásico barcelonés. Amplio y luminoso salón que cuenta con una galeria hacia patio de manzana, muy luminoso y silencioso. La cocina es individual integrada a traves de puertas correderas de cristal y detalles de hierro negro, completamente equipada con electrodomésticos modernos, es perfecta para los amantes de la gastronomía. El dormitorio principal, una elegante suite, con vistas abiertas, un espacio privado y confortable. Además, el piso cuenta con un segundo dormitorio ideal para huéspedes o como habitación adicional, perfecto para una oficina en casa o una habitación para niños. Completando la distribución, hay un baño completo con plato de ducha y un lavadero independiente, proporcionando comodidad adicional para las tareas del hogar. La finca destaca por sus techos altos, que aportan una sensación de amplitud y elegancia, y por sus vistas abiertas que proporcionan un ambiente fresco y agradable. Este piso es una joya arquitectónica que combina el encanto de la finca regia con las comodidades modernas. Ideal para aquellos que buscan una vivienda elegante y luminosa en una de las mejores zonas de Barcelona. No pierda la oportunidad de visitar este maravilloso hogar. ¡Contáctenos para más información y concertar una visita!
Luminoso piso con licencia turística en la Vila de Gràcia
435.000 €
Ref. 5753

Luminoso piso con licencia turística en la Vila de Gràcia

Vila de Gràcia
A tan solo dos calles del Paseo San Juan, este acogedor piso de 70 m² es una oportunidad única. La vivienda ofrece tres amplias habitaciones dobles, un baño completo y una cocina completamente equipada.. El piso destaca por su carácter modernista, con elegantes suelos hidráulicos y techos altos que aportan personalidad y amplitud a los espacios. Un beneficio adicional es que los gastos de comunidad incluyen el suministro de agua, proporcionando un ahorro significativo, y que la ITE ya ha sido superada satisfactoriamente.. Sin duda, uno de sus mayores atractivos es la licencia turística activa, que lo convierte en una opción perfecta para inversores en busca de una alta rentabilidad en una ubicación privilegiada. La Vila de Gràcia es una de las zonas más deseadas de Barcelona, reconocida por su atmósfera vibrante, calles llenas de vida, y su cercanía a servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte. ¡Haz tuyo este piso único y disfruta de todo el encanto de Gràcia!
Habitaciones3
Baño1
Superficie70 m²
A tan solo dos calles del Paseo San Juan, este acogedor piso de 70 m² es una oportunidad única. La vivienda ofrece tres amplias habitaciones dobles, un baño completo y una cocina completamente equipada.. El piso destaca por su carácter modernista, con elegantes suelos hidráulicos y techos altos que aportan personalidad y amplitud a los espacios. Un beneficio adicional es que los gastos de comunidad incluyen el suministro de agua, proporcionando un ahorro significativo, y que la ITE ya ha sido superada satisfactoriamente.. Sin duda, uno de sus mayores atractivos es la licencia turística activa, que lo convierte en una opción perfecta para inversores en busca de una alta rentabilidad en una ubicación privilegiada. La Vila de Gràcia es una de las zonas más deseadas de Barcelona, reconocida por su atmósfera vibrante, calles llenas de vida, y su cercanía a servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte. ¡Haz tuyo este piso único y disfruta de todo el encanto de Gràcia!
 Encantador piso reformado en el Eixample Izquierdo
535.000 €
Ref. 5775

Encantador piso reformado en el Eixample Izquierdo

Barcelona
En el corazón del Eixample Izquierdo, encontramos este precioso piso reformado, perfecto para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir, lleno de luz y encanto. Ubicado en una tercera planta real, la vivienda disfruta de una orientación sur que inunda cada rincón con luz natural y ofrece unas vistas abiertas y privilegiadas de la ciudad. El piso ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en un entorno moderno y acogedor. Su cocina abierta, completamente equipada, conecta de manera fluida con el espacio principal, creando un ambiente ideal tanto para el día a día como para compartir momentos con amigos o familiares. Las dos habitaciones dobles son amplias, tranquilas y perfectamente acondicionadas para ofrecer descanso y privacidad. Además, cuenta con un lavadero independiente, un detalle práctico que facilita las tareas cotidianas sin restar espacio al resto de la vivienda. La reforma, cuidada al detalle, combina materiales de calidad con un diseño contemporáneo que aprovecha al máximo la luz y la distribución, haciendo de este piso un lugar acogedor y elegante para vivir. Situado en una de las mejores zonas del Eixample Izquierdo, tendrás a tu alcance todo lo que hace de este barrio uno de los más deseados de Barcelona: restaurantes, tiendas, mercados locales y servicios esenciales, todo a pocos minutos andando. Además, las excelentes conexiones de transporte te permitirán moverte cómodamente por la ciudad. Este piso es más que una vivienda, es una oportunidad para vivir en un espacio único, luminoso y bien conectado en pleno corazón de Barcelona. Un lugar diseñado para disfrutar al máximo de la vida urbana.
Habitaciones2
Baño1
Superficie91 m²
En el corazón del Eixample Izquierdo, encontramos este precioso piso reformado, perfecto para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir, lleno de luz y encanto. Ubicado en una tercera planta real, la vivienda disfruta de una orientación sur que inunda cada rincón con luz natural y ofrece unas vistas abiertas y privilegiadas de la ciudad. El piso ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en un entorno moderno y acogedor. Su cocina abierta, completamente equipada, conecta de manera fluida con el espacio principal, creando un ambiente ideal tanto para el día a día como para compartir momentos con amigos o familiares. Las dos habitaciones dobles son amplias, tranquilas y perfectamente acondicionadas para ofrecer descanso y privacidad. Además, cuenta con un lavadero independiente, un detalle práctico que facilita las tareas cotidianas sin restar espacio al resto de la vivienda. La reforma, cuidada al detalle, combina materiales de calidad con un diseño contemporáneo que aprovecha al máximo la luz y la distribución, haciendo de este piso un lugar acogedor y elegante para vivir. Situado en una de las mejores zonas del Eixample Izquierdo, tendrás a tu alcance todo lo que hace de este barrio uno de los más deseados de Barcelona: restaurantes, tiendas, mercados locales y servicios esenciales, todo a pocos minutos andando. Además, las excelentes conexiones de transporte te permitirán moverte cómodamente por la ciudad. Este piso es más que una vivienda, es una oportunidad para vivir en un espacio único, luminoso y bien conectado en pleno corazón de Barcelona. Un lugar diseñado para disfrutar al máximo de la vida urbana.
Bonita planta baja en venta junto a la playa de Vilanova
450.000 €
Ref. 5849

Bonita planta baja en venta junto a la playa de Vilanova

Ribes Roges
Descubre esta encantadora planta baja en Ribes Roiges, una de las zonas más demandadas de Vilanova . Al entrar, te recibe un acogedor salón-comedor con cocina abierta, un espacio luminoso que conecta con una agradable terraza. Desde aquí, accedes directamente a la bonita zona comunitaria con piscina, perfecta para relajarte y disfrutar del buen clima. La distribución de la vivienda diferencia claramente la zona de día de la zona de noche. En esta última, encontramos tres habitaciones dobles, una de ellas en suite, y dos baños completos. Dos de las habitaciones tienen salida a una amplia terraza, permitiendo disfrutar del exterior en cualquier momento. Gracias a su doble orientación, sur y norte, podrás aprovechar sus terrazas durante todo el año, creando rincones ideales para comidas al aire libre. Además, la propiedad dispone de aire acondicionado y calefacción para garantizar el máximo confort. Incluye una plaza de parking y un trastero. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Vilanova, a solo 5 minutos de la playa, bien comunicada y rodeada de todos los servicios. ¡Te esperamos para conocer tu próximo hogar!  ¡Vive donde mereces vivir!
Habitaciones3
Baños2
Superficie97 m²
Descubre esta encantadora planta baja en Ribes Roiges, una de las zonas más demandadas de Vilanova . Al entrar, te recibe un acogedor salón-comedor con cocina abierta, un espacio luminoso que conecta con una agradable terraza. Desde aquí, accedes directamente a la bonita zona comunitaria con piscina, perfecta para relajarte y disfrutar del buen clima. La distribución de la vivienda diferencia claramente la zona de día de la zona de noche. En esta última, encontramos tres habitaciones dobles, una de ellas en suite, y dos baños completos. Dos de las habitaciones tienen salida a una amplia terraza, permitiendo disfrutar del exterior en cualquier momento. Gracias a su doble orientación, sur y norte, podrás aprovechar sus terrazas durante todo el año, creando rincones ideales para comidas al aire libre. Además, la propiedad dispone de aire acondicionado y calefacción para garantizar el máximo confort. Incluye una plaza de parking y un trastero. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Vilanova, a solo 5 minutos de la playa, bien comunicada y rodeada de todos los servicios. ¡Te esperamos para conocer tu próximo hogar!  ¡Vive donde mereces vivir!
Piso reformado en venta en Sagrada Familia
469.000 €
Ref. 5847

Piso reformado en venta en Sagrada Familia

Sagrada Familia
Piso recien reformado a estrenar ubicado en una finca clásica muy cerca de Sagrada Familia. La propiedad está orientada al este, por lo que recibe sol durante toda la mañana. Cuenta con un salón-comedor exterior muy cómodo, una cocina independiente equipada con electrodomésticos de la marca Bosch. La zona de noche está compuesta por tres dormitorios. El principal es una habitación doble con baño en suite; el segundo dormitorio doble está ubicado al exterior y el tercero es interior. Un segundo baño completo da servicio a los dormitorios y al resto de la vivienda.  Además, la vivienda dispone de una galería interior a la que se accede desde el tercer dormitorio y que puede utilizarse para zona de aguas. El piso cuenta con un sistema de climatización por aire acondicionado con splits. La finca posee ascensor y se encuentra en impecable estado. Posibilidad de compra con plaza de aparcamiento. No dude en contactar con nosotros para más información o para agendar una visita.  Y recuerda: #ViveDondeMerecesVivir      
Habitaciones3
Baños2
Superficie78 m²
Piso recien reformado a estrenar ubicado en una finca clásica muy cerca de Sagrada Familia. La propiedad está orientada al este, por lo que recibe sol durante toda la mañana. Cuenta con un salón-comedor exterior muy cómodo, una cocina independiente equipada con electrodomésticos de la marca Bosch. La zona de noche está compuesta por tres dormitorios. El principal es una habitación doble con baño en suite; el segundo dormitorio doble está ubicado al exterior y el tercero es interior. Un segundo baño completo da servicio a los dormitorios y al resto de la vivienda.  Además, la vivienda dispone de una galería interior a la que se accede desde el tercer dormitorio y que puede utilizarse para zona de aguas. El piso cuenta con un sistema de climatización por aire acondicionado con splits. La finca posee ascensor y se encuentra en impecable estado. Posibilidad de compra con plaza de aparcamiento. No dude en contactar con nosotros para más información o para agendar una visita.  Y recuerda: #ViveDondeMerecesVivir      
Piso en venta en segunda línea de mar en Playa Sant Sebastian, Sitges
518.000 €
Ref. 5874

Piso en venta en segunda línea de mar en Playa Sant Sebastian, Sitges

Sitges
Duran Carasso presenta este encantador piso en una ubicación privilegiada, a solo un minuto de la playa de Sant Sebastià y del centro de Sitges. Situado en segunda línea de mar, en una calle tranquila y dentro de una comunidad de solo 4 vecinos, este hogar ofrece privacidad y confort en un entorno excepcional. La vivienda, ubicada en un primer piso, cuenta con dos habitaciones con armarios empotrados, un baño completo y una cocina recientemente reformada, de diseño moderno y funcional. También dispone de un espacio adicional que puede utilizarse como trastero o vestidor. El salón-comedor, amplio y luminoso, destaca por su chimenea y su acceso directo a una generosa terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol. También cuenta con una segunda terraza orientada al norte. Entre sus acabados, destacan la carpintería de aluminio con doble acristalamiento, calefacción, videoportero y alarma de seguridad, garantizando comodidad y tranquilidad. Además, la comunidad ha sido recientemente reformada y cuenta con la ITE (Inspección Técnica del Edificio) pasada recientemente, asegurando su buen estado y mantenimiento. Una oportunidad única para vivir junto al mar en un entorno exclusivo y bien cuidado. ¡Vive donde mereces vivir con Duran Carasso!
Habitaciones2
Baño1
Superficie114 m²
Duran Carasso presenta este encantador piso en una ubicación privilegiada, a solo un minuto de la playa de Sant Sebastià y del centro de Sitges. Situado en segunda línea de mar, en una calle tranquila y dentro de una comunidad de solo 4 vecinos, este hogar ofrece privacidad y confort en un entorno excepcional. La vivienda, ubicada en un primer piso, cuenta con dos habitaciones con armarios empotrados, un baño completo y una cocina recientemente reformada, de diseño moderno y funcional. También dispone de un espacio adicional que puede utilizarse como trastero o vestidor. El salón-comedor, amplio y luminoso, destaca por su chimenea y su acceso directo a una generosa terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol. También cuenta con una segunda terraza orientada al norte. Entre sus acabados, destacan la carpintería de aluminio con doble acristalamiento, calefacción, videoportero y alarma de seguridad, garantizando comodidad y tranquilidad. Además, la comunidad ha sido recientemente reformada y cuenta con la ITE (Inspección Técnica del Edificio) pasada recientemente, asegurando su buen estado y mantenimiento. Una oportunidad única para vivir junto al mar en un entorno exclusivo y bien cuidado. ¡Vive donde mereces vivir con Duran Carasso!
Piso reformado en venta con piscina en Segur de Calafell
185.000 €
Ref. 5880

Piso reformado en venta con piscina en Segur de Calafell

Calafell
Duran Carasso presenta este encantador piso totalmente reformado en Segur de Calafell, situado en una tranquila zona residencial a solo dos minutos del centro y a poca distancia de la playa. Esta luminosa vivienda, con orientación sur, ofrece un espacio cómodo y funcional. Cuenta con dos habitaciones, un baño completo, una cocina equipada y un acogedor salón-comedor con acceso directo a una terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. Uno de sus grandes atractivos es su solárium privado de 25 m², un espacio versátil ideal para relajarse, tomar el sol o convertirlo en una zona de ocio. Además, la propiedad dispone de ascensor, piscina comunitaria, plaza de aparcamiento y trastero, ofreciendo comodidad y exclusividad. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente luminosidad. Entre sus acabados de calidad, cuenta con carpintería de aluminio con puente térmico, que proporciona un excelente aislamiento, así como aire acondicionado con bomba de calor, asegurando confort durante todo el año. Ubicada en una de las mejores zonas de Segur de Calafell, esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor cerca del mar y con todas las comodidades.   !Vive donde mereces vivir con Duran Carasso!
Habitaciones2
Baño1
Superficie104 m²
Duran Carasso presenta este encantador piso totalmente reformado en Segur de Calafell, situado en una tranquila zona residencial a solo dos minutos del centro y a poca distancia de la playa. Esta luminosa vivienda, con orientación sur, ofrece un espacio cómodo y funcional. Cuenta con dos habitaciones, un baño completo, una cocina equipada y un acogedor salón-comedor con acceso directo a una terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. Uno de sus grandes atractivos es su solárium privado de 25 m², un espacio versátil ideal para relajarse, tomar el sol o convertirlo en una zona de ocio. Además, la propiedad dispone de ascensor, piscina comunitaria, plaza de aparcamiento y trastero, ofreciendo comodidad y exclusividad. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente luminosidad. Entre sus acabados de calidad, cuenta con carpintería de aluminio con puente térmico, que proporciona un excelente aislamiento, así como aire acondicionado con bomba de calor, asegurando confort durante todo el año. Ubicada en una de las mejores zonas de Segur de Calafell, esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor cerca del mar y con todas las comodidades.   !Vive donde mereces vivir con Duran Carasso!
Utilizamos cookies propias y de terceros para hacer funcionar de manera segura nuestra página web y personalizar su contenido. Igualmente, utilizamos cookies para medir y obtener datos de la navegación que realiza y para ajustar la publicidad a sus gustos y preferencias. Pulse el botón "Aceptar todas" para confirmar que ha leído y aceptado la información presentada. Para administrar o deshabilitar estas cookies haga click en "Configuración". Puede obtener más información en nuestra política de cookies.
Modificar cookies
Técnicas y funcionales Siempre activas
Este sitio web utiliza Cookies propias para recopilar información con la finalidad de mejorar nuestros servicios. Si continua navegando, supone la aceptación de la instalación de las mismas. El usuario tiene la posibilidad de configurar su navegador pudiendo, si así lo desea, impedir que sean instaladas en su disco duro, aunque deberá tener en cuenta que dicha acción podrá ocasionar dificultades de navegación de la página web.
Analíticas y personalización
Permiten realizar el seguimiento y análisis del comportamiento de los usuarios de este sitio web. La información recogida mediante este tipo de cookies se utiliza en la medición de la actividad de la web para la elaboración de perfiles de navegación de los usuarios con el fin de introducir mejoras en función del análisis de los datos de uso que hacen los usuarios del servicio. Permiten guardar la información de preferencia del usuario para mejorar la calidad de nuestros servicios y para ofrecer una mejor experiencia a través de productos recomendados.
Marketing y publicidad
Estas cookies son utilizadas para almacenar información sobre las preferencias y elecciones personales del usuario a través de la observación continuada de sus hábitos de navegación. Gracias a ellas, podemos conocer los hábitos de navegación en el sitio web y mostrar publicidad relacionada con el perfil de navegación del usuario.