Promocions d'obra nova en venda al Garraf

Habitatge Passive House dissenyat amb enfocament en l'eficiència energètica i el confort. Amb un disseny modern i funcional, aquesta casa ofereix un ambient acollidor ideal per a famílies. La casa compta amb quatre habitacions, una individual a la planta baixa i tres dobles a la planta primera, incloent una suite amb sanitari in wash, per a més comoditat. L´ampli saló, equipat amb una estufa de llenya Lounge xtra Austroflamm, es connecta amb una cuina espaiosa, creant una àrea oberta ideal per compartir moments en família. Al soterrani, que rep llum natural, hi ha un pàrquing amb capacitat per a tres cotxes i un punt de càrrega per a vehicles elèctrics. També hi ha una sala polivalent amb projector de cinema, perfecta per gaudir de pel·lícules a casa, a més d'un petit traster. La casa disposa d´un bonic jardí que inclou una zona de barbacoa i un bany exterior, ideal per gaudir de l´aire lliure i organitzar reunions familiars o amb amics. Està equipada amb finestres de triple capa que ofereixen aïllament tèrmic i acústic. Els materials d´alta qualitat asseguren una temperatura interior estable i redueixen el soroll exterior. A més a més, compta amb un sistema de ventilació mecànica de la marca Zehnder, que millora la qualitat de l'aire. La domòtica integrada permet controlar llums, estors i climatització de manera senzilla. També disposa de plaques fotovoltaiques que generen electricitat i contribueixen a la sostenibilitat. Dissenyada sota els estàndards de Passive House, aquesta casa garanteix un consum mínim denergia per a calefacció i refrigeració. Gràcies als seus sistemes d'aïllament i ventilació, es manté una temperatura agradable durant tot l'any, Viu on mereixes viure!

Durán Carasso presenta aquest ampli, lluminós i molt pràctic pis orientat a sud situat a la zona residencial exclusiva de Can Pei, Sitges. L´immoble consta de 135m2 dels quals 93m2 són útils i estan distribuïts en: ampli saló menjador, cuina office, 3 habitacions dobles totalment exteriors i 2 banys complets. Tal com entrem a la vivenda trobem un generós rebedor que dóna pas a un espaiós saló menjador amb accés a una terrasseta amb vistes clares a un jardí interior comunitari. La cuina és independent tipus office, amb sortida a un balcó orientació nord i accés a la zona d'aigües per a rentadora i assecadora. A la zona de nit trobem 2 banys dobles complets amb dutxa i tres habitacions dobles, totes exteriors i amb armaris encastats. Una de les habitacions dobles és tipus suite i molt generosa en metres.  L'habitatge ha estat reformat a consciència pràcticament íntegrament el 2022, i consta fusteria d'alumini a tot l'immoble, terra de parquet tipus wengué, calefacció gas natural, ventiladors de sostre tipus wind wood silenciós al saló menjador i dormitoris i llums de led en sostres. Inclou una plaça d´aparcament i ascensor a tot l´edifici. Can Pei és una de les zones més tranquil·les de Sitges amb proximitat al centre del poble i a la platja. A la mateixa zona hi ha serveis d'alimentació, col·legis i autobusos estant molt ben comunicat amb la resta de Sitges i al'accès a l'autopista. És una oportunitat única per viure i gaudir de Sitges. Viu on mereixes viure!

Casa unifamiliar de l'any 2007, totalment reformada, 270m2 útils, 4 habitacions, 2 salons, piscina amb cascada, vistes panoràmiques a bosc i muntanya i la darrera tecnologia en sistemes de climatització per a l'habitatge... Sona bé, oi? I si a tot això hi sumem estar a tan sols 10 minuts del mar, de Sitges, de Sant Pere de Ribes, dels principals col·legis internacionals i les principals vies de comunicació amb l'aeroport internacional i Barcelona? Doncs a més compta amb llicència turística per a fins a 12 persones i un estil californià que t'encantarà. T'explico una mica més. Entrem a l'habitatge per la planta principal i ens rep un espai diàfan, totalment obert, i amb unes vistes que enamoren. Aquest espai connecta la cuina americana amb el saló principal, amb llar de foc, i un altre espai que pot ser utilitzat com a segon saló, zona de despatx o el que es necessiti, és un espai molt dinàmic. Aquests espais estan connectats també a través d'un bonic pati interior, amb font, que es converteix en el racó de la calma ideal de l'habitatge. Des del saló i la cuina podem accedir a la zona exterior de solàrium i piscina. Aquest nivell compta amb un lavabo de cortesia. La zona exterior és una autèntica delícia, les seves vistes, la seva infinity pool amb cascada i el preciós menjador exterior han estat pensats per gaudir al màxim d'aquest espai durant el bon temps. A través de la rampa de l'entrada, també tenim accés al garatge. A la planta superior trobem 3 habitacions dobles, molt àmplies, una d'elles en suite i les altres 2 comparteixen un espaiós bany amb dutxa i banyera. 2 d'aquestes habitacions són exteriors i comparteixen una curiosa passarel·la que les uneix i les meravelloses vistes al verd. A la planta inferior de l'habitatge trobem una habitació que és un espai dinàmic, perfecte per cobrir les necessitats de la nostra família, compta amb un bany complet i pot ser una màster o habitació de convidats independent de la resta d'habitacions, una sala de jocs, despatx... El que preferim. Tal com hem comentat, la casa acaba de ser totalment reformada, amb molt de gust i afecte, a més amb l'últim en confort. Compta amb aerotèrmia per a la climatització de totes les habitacions, terra radiant, tancaments d'alumini, persianes elèctriques. Tot per facilitar-nos la vida i estar el més a gust possible a casa nostra. La casa està llesta per entrar a viure, esperant els seus nous propietaris, que si estan interessats poden fins i tot adquirir l'habitatge amb el mobiliari actual. Si vols viure envoltat de natura, en una casa nova, i a un pas de tots els serveis, aquesta és la teva casa i tinc moltes ganes d'ensenyar-te-la.

Descobreix aquesta impressionant vivenda en una sola planta de 192 metres construïts, amb la possibilitat d'afegir una segona, situada a la urbanització La Cogullada en el municipi de Canyelles. Construïda sobre una parcel·la de 700 m², la casa ofereix vistes deslliurades a la natura, envoltada de jardí amb gespa i una piscina perfecta per gaudir de l'aire lliure. En entrar, et rep un ampli porxo de 30 m² que condueix a l'interior de la casa. El rebedor dóna pas a un lluminós saló menjador amb sortida i vistes al jardí i a una cuina completament equipada amb electrodomèstics d'alta gamma. La joia de la vivenda és un espectacular dormitori principal amb bany en suite, vestidor i accés directe al jardí, a més d'un segon dormitori doble i un bany complet amb dutxa. També compta amb una terrassa privada de 7 m² i un quart de bugaderia. De origen, la vivenda disposava de tres habitacions, per la qual cosa amb una simple modificació aixecant una paret, es pot recuperar fàcilment aquesta tercera habitació, afegint encara més versatilitat a la propietat si fos necessari. A la planta inferior es troba un espaiós garatge amb capacitat per a dos vehicles, motos i zona d'emmagatzematge. La propietat està equipada amb domòtica, sistema de seguretat, videoporter, i instal·lació de cable ethernet a totes les estances. Les finestres i portes exteriors compten amb fusteria d'alta qualitat amb trencament de pont tèrmic, garantint una excel·lent aïllament tèrmic i acústic i també estan equipades amb persianes elèctriques. Tots els materials emprats són d'alta gamma i qualitat. A més, el sistema d'aerotèrmia per calefacció i aire condicionat per conductes assegura una alta eficiència energètica i un baix cost de manteniment. Aquesta casa és l'equilibri perfecte entre confort, modernitat i sostenibilitat en un entorn natural immillorable. Viu on mereixes viure amb Duran Carasso!

La Plana de Este, és la zona residencial de la localitat de Sitges amb una projecció espectacular per la seva ubicació, es caracteritza per ser un entorn molt agradable, proper al mar i al centre històric de Sitges. Integra al màxim l'estètica, funcionalitat, àmplies zones enjardinades i serveis. Us presentem una planta baixa amb dos espais exteriors per gaudir de les màximes hores de sol que ofereix el clima Mediterrani. Amb la zona de dia ben diferenciada, el saló-menjador orientat a la terrassa es connecta a través de la mateixa amb la cuina office per plantejar còmodament sopars a l'aire lliure. Des del vestíbul s´accedeix al distruïdor amb la zona de descans amb quatre habitacions, la suite principal composta de dues peces amb vestidor de quatre portes i bany exterior es diferencia d´altres habitatges per la gran terrassa exterior privativa, una habitació doble i dues habitacions senzilles, totes amb armaris encastats i exteriors, a la mateixa zona hi ha un bany amb banyera i la zona d'aigües. Íntima comunitat de veïns amb una assolellada zona comunitària amb piscina, inclou una plaça de pàrquing i un traster de 4m2. Viure a Sitges proporciona una connexió amb els entorns naturals, per als amants del mar i els que practiquen activats a la muntanya, bones connexions i sobretot l'energia d'una dinàmica localitat amb tradicions arrelades que es mantenen i la bona feina.  

Descobreix la teva nova llar a la exclusiva zona de Torre d'Enveja, a Vilanova i la Geltrú. Aquest impressionant pis de 98m² ha estat completament reformat per oferir-te un espai modern, acollidor i ple d'estil. Situat en una tranquil·la i cobejada àrea residencial, estaràs a només 10 minuts a peu del vibrant centre de la ciutat, gaudint de la combinació ideal entre serenitat i comoditat. La propietat compta amb dues espaioses habitacions dobles, entre les quals destaca una elegant suite principal amb bany privat. Un segon bany complet complementa la distribució, assegurant comoditat per a tothom. La cuina, moderna i totalment equipada, es connecta de manera funcional amb un balcó, ideal per gaudir d'un esmorzar a l'aire lliure. El saló, ampli i ple de llum natural, també s'obre al balcó, oferint un espai perfecte per relaxar-te o compartir moments especials amb els teus éssers estimats. Originalment dissenyat amb tres habitacions, el pis ofereix la flexibilitat de reconvertir-lo fàcilment, simplement afegint una paret per adaptar l'espai a les teves necessitats. Les habitacions estan equipades amb armaris encastats i el pis inclou acabats d'alta qualitat com sòls de parquet, portes lacades, finestres d'alumini amb doble vidre, aire condicionat, calefacció centralitzada i persianes elèctriques, assegurant el màxim confort durant tot l'any. Per a la teva comoditat, la propietat ofereix l'opció d'adquirir una plaça d'aparcament per només 15.000 €, amb accés directe al pàrquing a través de l'ascensor de l'edifici. La seva ubicació estratègica garanteix excel·lents connexions per carretera, facilitant l'accés a les principals artèries de la ciutat. A més, gaudiràs d'una àmplia gamma de serveis al teu abast, incloent botigues, escoles, farmàcies, i molt més, assegurant que tot el que necessites estigui sempre a prop. Aquest pis representa una oportunitat excepcional per gaudir de la vida en una de les zones més desitjades de Vilanova i la Geltrú.  ¡Vive donde mereces vivir!

Espectacular ático dúplex en la playa San Sebastián, una de las zonas más demandadas y especiales de Sitges,  Gracias a  sus increibles vistas, su proximidad al casco antiguo y puerto de Aiguadolç, y su calle principal peatonal ,  hacen de esta vivienda una auténtico objeto de deseo. Se trata de un ático dúplex con 3 habitaciones dobles, 2 baños completos, cocina independiente, salón comedor, 2 terrazas, piscina privada y ascensor. En la primera planta se encuentran 2 habitaciones dobles con armarios empotrados y una terraza que ambas comparten con vistas despejadas a una zona ajardinada con grandes árboles. También encontramos un baño completo, un cuarto que ha dia de hoy es utilizado como despensa pero puede convertirse en un 2 baño, el salón comedor con una terraza para disfrutar de las inmejorables vistas que proporciona esta vivienda,  y la cocina independiente desde la cual tambien podemos disfrutrar de las vistas. Una escalera nos lleva a la segunda planta y nos encontramos con una bonita habitación doble con baño y techo abohardillado. En esta planta está la que es sin duda la joya de la corona y no es otra que una espléndida terraza con una pequeña pisicina privada desde la cual se puede observar todo lo que la vista alcance, y donde las noches de verano seguro serán inolvidables.    ¡VIVE DONDE MERECES VIVIR!

A la tranquil·la zona residencial de Vallpineda es troba aquesta bonica casa adossada de 3 plantes + soterrani amb llicència turística. Entrem a la propietat i ens rep un jardí molt agradable que envolta la casa. A la planta baixa hi ha una cuina independent, un lavabo de cortesia i un ampli saló-menjador amb grans finestrals que comunica amb un bonic jardí amb zona de barbacoa i una piscina de bon tamany. Pugem al primer pis i hi ha dues habitacions dobles amb armaris encastats, una en suite i l'altra amb bany independent. A l'última planta hi ha la buhardilla en suite i vestidor amb sortida a una terrassa solàrium amb privacitat on poder gaudir de meravelloses vistes al mar. A la planta soterrani tenim un espai polivalent per a l'ús que més es desitgi, una habitació doble amb bany complet i zona de bugaderia i garatge compartit. Aquesta vivenda compta amb plaques solars, aire condicionat, calefacció, descalcificador d'aigua i pou d'aigua. Si vols viure en una zona tranquil·la amb transport públic, a prop de col·legis internacionals i a 5 minuts de la platja, no et perdis l'oportunitat de venir a visitar aquesta bonica i lluminosa propietat. La urbanització també disposa d'un bonic club esportiu amb pistes de tennis, pàdel i restaurant, i vigilància 24 hores.

Emblemática casa de estilo neoclásico ubicada en la segunda línea de mar de la urbanización de Terramar, conocida como Casa Macaya. La propiedad consta de una parcela de 3.600 m2 incluyendo la casa principal, una casa de invitados, un gimnasio, una oficina independiente, una inmensa piscina con vestidor, un pool house con cocina y un magnífico porche de verano. La vivienda principal consta de planta sótano, destinada a lavandería y servicios internos, planta noble de acceso, con amplios salones, comedor cocina, aseo y un dormitorio con baño privado. La planta Primera con un gran dormitorio principal suite, vestidor y baño, biblioteca y terraza privativa; otros dos amplios dormitorios dobles tipo suite con baño y un gran despacho, rodeados de otra terraza con vistas al mar. La propiedad dispone de otro edificio anexo distribuido en unas dependencias para el servicio, con sala cocina, baño, y dos dormitorios ( en la planta baja ), aparcamiento para vehículos, y varios almacenes y trasteros, así como el amplio acceso a la vivienda de invitados situada en la planta superior y que se distribuye en 4 dormitorios, cuatro baños/aseos, cocina, comedor y sala de estar. Rodeando este edificio anexo encontramos otras dependencias, como son el gimnasio y sala de manualidades, trasteros, un taller de mantenimiento, y un despacho. El conjunto se completa con un gran jardín perfectamente cuidado en el que existe varias terrazas, fuentes ornamentales y una piscina de unos 80 m2 con una pérgola ideal para relajarse en verano.  

Presentamos una exclusiva villa de lujo ubicada en el prestigioso barrio de Terramar, Sitges. Situada en segunda línea de mar, esta propiedad ofrece un acceso privilegiado a la playa en tan solo 2 minutos y se encuentra a un agradable paseo de 10 minutos del encantador pueblo de Sitges. Además, se sitúa muy cerca del renombrado campo de golf de Terramar y a tan solo 25 minutos de Barcelona. Esta magnífica villa ha sido completamente reformada hace 7 años, resultando en una residencia muy moderna ofreciendo un diseño contemporáneo y funcional. En la planta baja, se encuentra un amplio salón de varias ambientes con acceso directo al jardín, un comedor y cocina de diseño moderno y totalmente equipada, tres dormitorios cada uno con su baño privado y un aseo de cortesía. La planta primera alberga el majestuoso dormitorio principal con vestidor, baño en suite y una terraza privativa. En el sótano nos encontramos con una amplia sala polivalente climatizada, ideal para una sala de Home cinema o un gimnasio. La propiedad cuenta con un anexo que alberga una lavandería con un baño completo. Se puede convertir facilmente en habitación de servicio. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un extenso jardín meticulosamente cuidado que incluye una cocina exterior perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, una piscina de 50 m2 ideal para refrescarse y relajarse en los días soleados, y una zona chill out con una barbacoa de verano, perfecta para entretenidas reuniones con familiares y amigos. Esta villa es un activo muy singular que combina lujo, comodidad, cercania a la playa y una ubicación inmejorable en la mejor zona residencial de Sitges.