Nouvelles constructions à vendre à Garraf

Logement Passive House conçu en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique et le confort. D'un design moderne et fonctionnel, cette maison offre une ambiance cosy idéale pour les familles. La maison dispose de quatre chambres, une simple au rez-de-chaussée et trois doubles au premier étage, dont une suite avec toilettes encastrées, pour plus de confort. Le salon spacieux, équipé d'un poêle à bois Lounge xtra Austroflamm, se connecte à une cuisine spacieuse, créant une aire ouverte idéale pour partager des moments en famille. Au sous-sol, baigné de lumière naturelle, se trouve un parking d'une capacité de trois voitures et une borne de recharge pour véhicules électriques. Il y a aussi une salle polyvalente avec un projecteur de cinéma, parfaite pour regarder des films à la maison, ainsi qu'un petit débarras. La maison dispose d'un beau jardin qui comprend un espace barbecue et une salle de bain extérieure, idéal pour profiter du plein air et organiser des réunions de famille ou entre amis. Il est équipé de fenêtres triple couche offrant une isolation thermique et acoustique. Des matériaux de haute qualité garantissent une température intérieure stable et réduisent le bruit extérieur. De plus, il dispose d'un système de ventilation mécanique de marque Zehnder, qui améliore la qualité de l'air. La domotique intégrée permet de contrôler les lumières, les stores et la climatisation de manière simple. Il dispose également de panneaux photovoltaïques qui produisent de l'électricité, contribuant ainsi à la durabilité. Conçue selon les normes de la Maison Passive, cette maison garantit une consommation d'énergie minimale pour le chauffage et la climatisation. Grâce à ses systèmes d'isolation et de ventilation, une température agréable est maintenue tout au long de l'année, Vivez là où vous méritez de vivre !

Durán Carasso présente cet appartement spacieux, lumineux et très pratique orienté sud situé dans le quartier résidentiel exclusif de Can Pei, Sitges. La propriété se compose de 135m2 dont 93m2 utiles et sont répartis en : grand salon, cuisine, 3 chambres doubles complètement extérieures et 2 salles de bain complètes. En entrant dans la maison, nous trouvons un hall généreux qui mène à un spacieux salon-salle à manger avec accès à une petite terrasse avec vue dégagée sur un jardin intérieur commun. La cuisine est de type bureau indépendante, avec accès à un balcon exposé nord et accès à l'espace d'eau pour un lave-linge et un sèche-linge. Dans la zone nuit, nous trouvons 2 salles de bain doubles complètes avec douche et trois chambres doubles, toutes extérieures et avec placards intégrés. L'une des chambres doubles est de type suite et très généreuse en mètres.  La maison a été entièrement rénovée presque entièrement en 2022 et dispose de menuiseries en aluminium dans toute la propriété, de parquet de type wengé, de chauffage au gaz naturel, de ventilateurs de plafond silencieux de type bois dans le salon et les chambres et de lumières LED sur les toits. Comprend une place de parking et un ascenseur dans l'immeuble. Can Pei est l'un des quartiers les plus calmes de Sitges, à proximité du centre-ville et de la plage. Dans la même zone se trouvent des services de restauration, des écoles et des bus très bien desservis. C'est une occasion unique de vivre et de profiter de Sitges. Vivez là où vous méritez de vivre !

Maison individuelle de l'année 2007, entièrement rénovée, 270m2 utiles, 4 chambres, 2 salons, piscine avec cascade, vues panoramiques sur la forêt et les montagnes, et la dernière technologie en systèmes de climatisation pour la maison... Ça sonne bien, n'est-ce pas ? Et si à tout cela nous ajoutons être à seulement 10 minutes de la mer, de Sitges, de Sant Pere de Ribes, des principales écoles internationales et des principales voies de communication avec l'aéroport international et Barcelone ? De plus, elle dispose d'une licence touristique pour jusqu'à 12 personnes et d'un style californien qui va te séduire. Laisse-moi t'en dire un peu plus. Nous entrons dans la maison par le rez-de-chaussée et nous sommes accueillis par un espace ouvert, totalement décloisonné, avec une vue à couper le souffle. Cet espace relie la cuisine américaine au salon principal, avec cheminée, et un autre espace qui peut être utilisé comme second salon, bureau ou tout ce dont on a besoin—c'est un espace très dynamique. Ces espaces sont également reliés par un beau patio intérieur avec une fontaine, qui devient le coin de calme idéal de la maison. Depuis le salon et la cuisine, nous pouvons accéder à la zone extérieure avec solarium et piscine. Ce niveau dispose également d'un WC de courtoisie. La zone extérieure est un vrai délice, avec ses vues, sa piscine à débordement avec cascade et son magnifique pavillon conçu pour profiter au maximum de cet espace pendant les beaux jours. Par la rampe d'entrée, nous avons également accès au garage. À l'étage supérieur, nous trouvons 3 grandes chambres doubles, dont une en suite, et les 2 autres partageant une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Deux de ces chambres sont extérieures et partagent une passerelle curieuse qui les relie et offre une vue magnifique sur le vert. Au rez-de-chaussée de la maison, nous trouvons une chambre qui est un espace dynamique, parfait pour répondre aux besoins de notre famille. Elle dispose d'une salle de bain complète et peut être une suite parentale ou une chambre d'invités indépendante des autres chambres, une salle de jeux, un bureau... Ce que nous préférons. Comme mentionné, la maison vient d'être entièrement rénovée, avec beaucoup de goût et de soin, en plus d'être équipée du dernier cri en matière de confort. Elle est équipée d'un système de chauffage et de climatisation par aérothermie pour toutes les pièces, de chauffage au sol, de fermetures en aluminium, de volets électriques. Tout pour faciliter notre vie et être aussi à l'aise que possible dans notre maison. La maison est prête à emménager, attendant ses nouveaux propriétaires, qui, s'ils sont intéressés, peuvent même acquérir la maison avec le mobilier actuel. Si tu veux vivre entouré de nature, dans une maison neuve, et à deux pas de tous les services, cette maison est la tienne et j'ai hâte de te la montrer.

Découvrez cette impressionnante maison de plain-pied de 192 mètres carrés, avec la possibilité d'ajouter un étage, située dans la résidence La Cogullada dans la commune de Canyelles. Construite sur un terrain de 700 m², la maison offre une vue dégagée sur la nature, entourée d'un jardin avec pelouse et d'une piscine parfaite pour profiter de l'extérieur. En entrant, vous êtes accueilli par une grande terrasse de 30 m² qui conduit à l'intérieur de la maison. L'entrée donne sur un lumineux salon-salle à manger avec accès et vue sur le jardin et une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Le bijou de la maison est une chambre principale spectaculaire avec salle de bain attenante, dressing et accès direct au jardin, ainsi qu'une deuxième chambre double et une salle de bain complète avec douche. Il y a aussi une terrasse privée de 7 m² et une buanderie. À l'origine, la maison disposait de trois chambres, donc avec une simple modification en ajoutant une cloison, il est possible de récupérer facilement cette troisième chambre, ajoutant encore plus de polyvalence à la propriété si nécessaire. Au rez-de-chaussée, se trouve un spacieux garage avec capacité pour deux véhicules, motos et espace de stockage. La propriété est équipée de la domotique, d'un système de sécurité, d'un interphone et d'une installation de câble Ethernet dans toutes les pièces. Les fenêtres et portes extérieures disposent d'une menuiserie de haute qualité avec rupture de pont thermique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, et sont également équipées de volets électriques. Tous les matériaux utilisés sont de haute gamme et qualité. De plus, le système d'aérothermie pour le chauffage et la climatisation par conduits assure une haute efficacité énergétique et un faible coût de maintenance. Cette maison est l'équilibre parfait entre confort, modernité et durabilité dans un cadre naturel inégalé. Vivez où vous méritez de vivre avec Duran Carasso!

La Plana East est le quartier résidentiel de la ville de Sitges avec une projection spectaculaire grâce à sa situation, caractérisée par un environnement agréable, à proximité de la mer et du centre historique de Sitges. Il intègre au maximum l'esthétique, la fonctionnalité, de vastes espaces verts et des services. Nous présentons un rez-de-chaussée avec deux espaces extérieurs pour profiter du maximum d'heures d'ensoleillement offert par le climat méditerranéen. Avec la zone de jour bien différenciée, le salon-salle à manger orienté vers la terrasse est relié par la même à l'office de la cuisine pour planifier confortablement les dîners à l'extérieur. Depuis le hall d'entrée, on accède au couloir de la zone de repos avec quatre chambres à coucher, la suite principale composée de deux pièces avec un dressing à quatre portes et une salle de bain extérieure. Elle se différencie des autres propriétés par la grande terrasse extérieure privée, une chambre double et deux chambres simples, toutes avec des armoires encastrées et extérieures, dans la même zone il y a une salle de bain avec baignoire et la zone de l'eau. Communauté intime de voisins avec une zone commune ensoleillée avec piscine, comprend une place de parking et une salle de stockage de 4m2. Vivre à Sitges offre une connexion avec l'environnement naturel, pour les amoureux de la mer et ceux qui pratiquent des activités de montagne, de bonnes connexions et surtout l'énergie d'une localité dynamique avec des traditions profondément enracinées qui sont maintenues et le bon travail.

Cet appartement de 98m², entièrement rénové, vous offre un espace moderne, chaleureux et élégant. Situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché, vous serez à seulement 10 minutes à pied du centre-ville animé, profitant ainsi du parfait équilibre entre sérénité et commodité. La propriété dispose de deux grandes chambres doubles, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privée. Une deuxième salle de bains complète la disposition, garantissant le confort de tous. La cuisine moderne et entièrement équipée se connecte à un balcon, idéal pour profiter d'un petit déjeuner en plein air. Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre également sur le balcon, offrant un espace parfait pour se détendre ou partager des moments spéciaux avec vos proches. Initialement conçu avec trois chambres, l'appartement offre la flexibilité de le reconvertir facilement en ajoutant simplement une cloison pour adapter l'espace à vos besoins. Les chambres sont équipées de placards intégrés et l'appartement comprend des finitions de haute qualité telles que des sols en parquet, des portes laquées, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, la climatisation, un chauffage centralisé et des volets électriques, assurant un confort maximal tout au long de l'année. Pour votre confort, la propriété offre la possibilité d'acquérir une place de parking pour seulement 15 000 €, avec un accès direct au parking via l'ascenseur de l'immeuble. Son emplacement stratégique garantit d'excellentes connexions routières, facilitant l'accès aux principales artères de la ville. De plus, vous bénéficierez d'une large gamme de services à portée de main, y compris des magasins, des écoles, des pharmacies, et bien plus encore, assurant que tout ce dont vous avez besoin soit toujours à proximité. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de profiter de la vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Vilanova i la Geltrú.

134 sqm duplex with a 54sqm terrace and views in Sitges. The property has 3 bedrooms, 2 bathrooms, fitted wardrobes, balcony and heating.

Dans le quartier résidentiel tranquille de Vallpineda se trouve cette belle maison mitoyenne de 3 étages + sous-sol avec licence touristique. On entre dans la propriété et on est accueilli par un jardin très agréable qui entoure la propriété. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine indépendante, une toilette d'invité et un spacieux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres qui communique avec un beau jardin avec zone de barbecue et une piscine de bonne taille. Au premier étage, il y a deux chambres doubles avec placards, l'une en suite et l'autre avec une salle de bains séparée. Au dernier étage se trouve le grenier avec salle de bains en suite et dressing, avec accès à une terrasse solarium avec intimité où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur la mer. Au sous-sol, nous avons un espace polyvalent pour l'utilisation que vous souhaitez, une chambre double avec salle de bains et une zone de blanchisserie et un garage partagé. Cette propriété dispose de panneaux solaires, air conditionné, chauffage, adoucisseur d'eau et puits d'eau. Si vous voulez vivre dans une zone tranquille avec les transports publics, à proximité des écoles internationales et à 5 minutes de la plage, ne manquez pas l'occasion de venir visiter cette belle et lumineuse propriété, l'urbanisation dispose également d'un beau club de sport avec des courts de tennis, paddle tennis et restaurant et 24 heures de sécurité.  

1200 sqm house with views in Terramar, Sitges. The property has 8 bedrooms, 5 bathrooms, fireplace, gymnasium, fitted wardrobes, laundry room, garden, heating and storage room.

We present an exclusive luxury villa located in the prestigious neighborhood of Terramar, Sitges. Located on the second line of the sea, this property offers privileged access to the beach in just 2 minutes and is located a pleasant 10-minute walk from the charming town of Sitges. In addition, it is located very close to the renowned Terramar golf course and just 25 minutes from Barcelona. This magnificent villa has been completely renovated 7 years ago, resulting in a very modern residence offering a contemporary and functional design. On the ground floor, there is a large multi-room living room with direct access to the garden, a dining room and kitchen with a modern design and fully equipped, three bedrooms each with its private bathroom and a guest toilet. The first floor houses the majestic master bedroom with dressing room, en-suite bathroom and a private terrace. In the basement we find a large heated multipurpose room, ideal for a home cinema room or a gym. The property has an annex that houses a laundry room with a full bathroom. It can easily be converted into a service room. The exterior of the property is equally impressive, with an extensive, meticulously maintained garden that includes an outdoor kitchen perfect for enjoying alfresco meals, a 50 m2 swimming pool ideal for cooling off and relaxing on sunny days, and a chill out area with a summer barbecue, perfect for entertaining gatherings with family and friends. This villa is a very unique asset that combines luxury, comfort, proximity to the beach and an unbeatable location in the best residential area of Sitges.