Immobiliers à vendre à Queixans, Fontanals de Cerdanya

Ce terrain d'un peu plus de 1 000 m2 est situé dans un quartier très calme dans la partie haute de la ville d'Urtx. Le terrain dispose d'un permis de construire pour la construction d'une maison unifamiliale de 198 m2, dont 25 m2 de parking. Le terrain a une orientation nord-ouest avec des vues spectaculaires sur la vallée et se compose d'un accès par une rue urbanisée avec alimentation en eau et électricité à travers la ville d'Urtx. À seulement cinq minutes de Puigcerdá et très proche d'Alp et donc de l'accès aux pistes de ski de Masella et de La Molina. Idéal pour profiter d'une maison unique et familiale en Cerdagne.

Dans la capitale de la Cerdagne, à 1 km de la France, à "Puigcerda" se trouve le seul pressing de la région. Destiné aux services des particuliers et autres à leurs vêtements d'usage respectifs, dont nous devons traiter un service d'hygiène et de nettoyage selon les besoins (soie naturelle, nettoyage à sec, robes de mariée, communion, costumes, baptêmes, tapis, rideaux, etc. ). A plusieurs kilomètres des Pyrénées françaises à Berga ou Seu de Urgell, il n'y a pas d'entreprise spécialisée avec ces caractéristiques avec ce service et l'expérience de plus de 20 ans. L'entreprise dispose d'un large portefeuille de clients, de machines, d'exutoires de fumée et de toute la documentation de l'activité en ordre. C'est une magnifique opportunité rentable. Et il répond également à toutes les exigences pour toute autre activité.

Terrain avec projet de construction multifamiliale. Opportunité d'investissement pour le développement immobilier à Puigcerdà, idéale pour un promoteur recherchant l'un des meilleurs terrains de la région, situé dans le quartier de la gare. Quartier central et nostalgique de la capitale de la Cerdagne, Puigcerdà, qui dispose de toutes sortes de services tels que des écoles, des hôpitaux, des pharmacies, des bars et restaurants, des hôtels, des supermarchés et des cafés, même un héliport, et le tout à côté de la gare et des bus. La parcelle est parfaitement reliée par le funiculaire sans avoir à prendre la voiture jusqu'au centre historique, avec ses rues piétonnes, ses petits commerces, ses boutiques, ses restaurants et ses loisirs. Nous avons trouvé ce terrain de 230 m2 avec un projet compatible avec la constructibilité sur le terrain d'un immeuble multifamilial pour appartements et parking sur 4 étages. Les appartements qui en résultent sont idéaux pour les familles. Il s’agit d’un produit très inhabituel dans la région pour la construction de nouvelles constructions, c’est donc un projet encourageant dans lequel investir. La parcelle est orientée plein sud, ce qui garantit un bon éclairage pendant la journée. Puigcerdà est l'axe central où convergent les routes qui mènent à Barcelone, Lleida, la France et Andorre, ainsi que toutes les stations de ski des Pyrénées espagnoles, françaises et andorranes. Il se trouve à proximité de trois terrains de golf et de divers clubs équestres, et constitue un lieu idéal pour pratiquer tout autre type de sport comme le vélo ou la randonnée. Les appartements résultant du développement seraient idéaux pour le profil des familles recherchant à la fois une première et une deuxième résidence.

Le complexe résidentiel est une construction isolée qui correspond à 8 maisons en rangée, située à la limite sud de la commune de Vilallobent, dans la commune de Puigcerdà. Ce projet, à la volumétrie linéaire, s'adapte aux variations topographiques de la parcelle, créant différents niveaux de la parcelle, qui correspondent à chaque jardin privé. Chaque maison dispose de deux espaces extérieurs privés, l'un orienté sud et l'autre orienté nord avec vue. L'image extérieure du complexe répond à l'équilibre entre les éléments traditionnels avec une façade en pierre et un toit en ardoise, avec des éléments de menuiserie actuels et des stores sombres, créant une esthétique moderne adaptée aux caractéristiques du lieu. L'image intérieure, où le bois a été utilisé comme matériau principal, contrasté avec le noir et le blanc, donne la chaleur nécessaire en réponse au climat de la région.

Duplex avec une belle vue sur La Tossa et la ville de Bolvir depuis son balcon. A l'étage inférieur, l'accès à l'appartement, il y a une chambre double et une autre avec deux lits superposés pour enfants ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée avec baignoire. A l'étage supérieur, nous trouvons un spacieux salon-salle à manger avec une cheminée et une grande fenêtre avec accès à un balcon. Également à cet étage principal se trouve la cuisine et une chambre double avec une salle de bain complète. Il a de bonnes armoires encastrées et l'appartement est en parfait état car il a été récemment peint et sa menuiserie intérieure restaurée. Place de parking avec petit débarras. Emplacement très proche de l'église Bolvir avec une aire de jeux et très proche de la piscine municipale de la ville.

Grand et spacieux duplex à Bolvir avec d'excellentes vues sur La Tossa et Cadí depuis les deux étages. Situé tout près de l'église Bolvir, ce fantastique duplex de 136 m2 dispose d'un jardin commun avec piscine, parking et débarras fermé. Au premier étage, nous trouvons le salon avec cheminée et balcon panoramique, cuisine fermée et entièrement équipée, 1 chambre double, 1 chambre simple et 1 salle de bain avec douche. A l'étage supérieur, 1 suite avec salle de bain complète indépendante, une salle polyvalente avec vue panoramique et le grenier. Le duplex est en parfait état et n'a pas besoin de réforme. Toutes les armoires sont intégrées. Il dispose d'une alarme et d'une caméra de surveillance. Chauffage à distance et thermos temporisé via mobile. Connexion Internet. Il dispose d'un grand parking et d'un débarras fermé avec armoires.

Projet spectaculaire de 3 maisons individuelles, Les Tres Eres de Bolvir. Les maisons ont les meilleures vues sur la Cerdagne, conçues par le prestigieux architecte Damián Ribas dans le beau village de Bolvir. Situées dans la partie la plus élevée de la municipalité, les maisons, d'une superficie comprise entre 200 m² et 250 m², sont réparties sur un sous-sol, deux étages et un grenier. Toutes les propriétés disposent de 4 chambres, 4 salles de bains, de finitions exceptionnelles et du confort des dernières technologies. Elles disposent également d'un accès routier et piétonnier direct depuis la rue, d'un box de stationnement avec buanderie et salle de stockage, d'un jardin privé avec des vues dégagées et du soleil toute la journée. Les maisons ont été construites selon les critères d'éco-efficacité les plus modernes, ce qui garantit un classement énergétique A, synonyme d'importantes économies d'énergie. La communauté résidentielle Les Tres Eres de Bolvir est située dans la région de la Baixa Cerdanya, à 6 km de Puigcerdà et à 2 km du Royal Cerdanya Golf Club. D'ici, on peut voir les pistes de ski de La Masella et de la Sierra del Cadí et il y a de nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme.   Livraison immédiate.